Meerbusch

Freistehendes Einfamilienhaus in Meerbusch-Strümp zu vermieten

Zur Vermietung ab dem 01.11.2024 steht ein im Jahre 2008 erbautes, nicht unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Meerbusch-Strümp.

Die Immobilie steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück, hat eine Wohnfläche von ca. 154 m² und ist aufgeteilt in:

- das Erdgeschoss mit Diele, einem Hauswirtschafts- und Technikraum, dem Gäste-WC, einer offenen Küche mit EBK, einem einladenden Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und dem Zugang zu Garten und Terrasse

- das Dachgeschoss mit Diele, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche

- den Spitzboden.

Eine Sole/Wasser-Wärmepumpe von Alpha Innotec bedient die Fussbodenheizung und sorgt für die Warmwasserversorgung.

Die sehr geräumige Garage plus Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Verträge mit den Energieversorgern werden vom Mieter direkt abgeschlossen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

 

 

 

 

 

Grunddaten

Ort
40670 Meerbusch
Interne Objekt-ID
372192
Externe Objekt-ID
H2024MN92S
OpenImmo-ID
372192-DE
Stand vom
04.02.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstücksfläche
ca. 520 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
01.11.2024
Baujahr
2008
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Rollladen
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete
2.250 €
Nebenkosten
160 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.08.2034
Energieausweisliegt vor
Endenergieverbrauch26,39 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Meerbusch ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen Düsseldorf, Kaarst, Willich, Krefeld und Neuss.

Strümp liegt im Zentrum des Stadgebiets und verkehrsnahe dem Autobahnkreuz Meerbusch, diverse Buslinien sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung.

Die zur Vermietung stehende Immobilie ist gut gelegen, alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.