Ca. 52 m² große Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten

Zum Verkauf steht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 161,23/1.000 an einem 276 m² großen Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss nebst Kellerraum Nr. 7 im Kellergeschoss, in einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und einer sehr geräumigen Diele.

Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas, die Heizungsanlage von Vaillant ist aus dem Jahr 2023, die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom, Details entnehmen Sie bitte dem Energieausweis.

Das Hausgeld beträgt 315 Euro pro Monat, davon sind ca. 215 Euro umlagefähig, die Instandhaltungsrücklage beträgt 70 Euro pro Monat und ist im Hausgeld enthalten.