Meerbusch

Freistehendes Holzhaus in Meerbusch-Strümp zu vermieten

Zur Vermietung steht ein im Jahre 2006 erbautes, nicht unterkellertes, freistehendes Holzhaus in bester Lage von Meerbusch-Strümp.

Die Immobilie steht auf einem ca. 321 m² großen Grundstück, hat eine Wohnfläche von ca. 144 m² und ist aufgeteilt in:

- das Erdgeschoss mit Diele, einem Hauswirtschaftsraum, dem Gästebad inkl. Dusche, einer offenen Küche mit EBK (Geräte von Siemens), einem sehr behaglichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und den Zugängen zu Garten und Terrasse

- das Obergeschoss mit Diele, 3 Schlafzimmern und dem Masterbad mit Fussbodenheizung, Badewanne und Dusche

- den ausgebauten Spitzboden.

Eine Vissmann Gasbrennwerttherme sorgt für Heizung und Warmwasserversorgung.

Eine hohe und geräumige Garage plus Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Verträge mit den Energieversorgern werden vom Mieter direkt abgeschlossen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

 

 

 

 

 

Grunddaten

Ort
40670 Meerbusch
Interne Objekt-ID
372163
Externe Objekt-ID
H2024MN91S
OpenImmo-ID
372163-DE
Stand vom
04.02.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksfläche
ca. 321 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2006
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete
2.250 €
Nebenkosten
167 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.08.2034
Energieausweisliegt vor
Endenergieverbrauch47,74 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseA
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Meerbusch ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen Düsseldorf, Kaarst, Willich, Krefeld und Neuss.

Strümp liegt im Zentrum des Stadgebiets und verkehrsnahe dem Autobahnkreuz Meerbusch, diverse Buslinien sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung.

Die zur Vermietung stehende Immobilie ist gut gelegen, alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.