Generationenwohnen oder Wohngemeinschaft – Immobilienensemble mit schönem Gartengrundstück

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus (Jugendstilvilla), einem Nebengebäude, sowie einem Wohnbungalow. Die drei Gebäude bieten Ihnen insgesamt knapp 340m² Wohnfläche.

Diese Immobilie bietet somit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit für eine Großfamilie im Generationenwohnen, oder eine Wohngemeinschaft. Sie können auch selbst einen Teil bewohnen und den Rest vermieten.

Das Haupthaus wurde bislang als Pflegeheim benutzt, kann aber mit kleinen Maßnahmen wieder zum reinen Wohnen genutzt werden. Der Bungalow wurde als Wohnhaus für den Hausmeister verwendet und im Nebengebäude ist ein kleines Apartmenthaus entstanden.

Das Haupthaus bietet neben der großen Küche 12 weitere Zimmer. Auf jeder Etage ist ein großes Badezimmer, so dass man auch auf jeder Etage eine separate Wohnung gestalten könnte. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein großes Büro (Nutzfläche), eine Waschküche und ein Lagerkeller.

Der Bungalow bietet neben der Küche und einem Badezimmer noch ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Der Bungalow bietet 65m² Wohnfläche und ist ideal für 2 Personen. Heizungstechnisch ist der Bungalow an die Heizung vom Haupthaus angeschlossen und die Heizungsrohre sind bereits neu auf dem Grundstück bis zum Bungalow verlegt worden.

Das Nebengebäude wurde ebenfalls saniert, und es befindet sich derzeit ein fertiges Mini- Apartment auf der linken Seite, sowie ein im Trockenbau bereits fertiggestelltes Apartment auf der rechten Seite. Wand- und Bodenbeläge, sowie Bad muss hier fertiggestellt werden. Das Bad wäre für beide Apartments zusammen. Ideal für zwei jugendliche Kinder.

Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung mit automatischer Beschickung von 2006.

Sie sehen, dass das Ensemble sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten gibt.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort.