Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Neukirchen
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten auf 3 Etagen.
Die drei Wohneinheiten auf der linken Hausseite sind jeweils ca. 75 m² groß und bestehen aus drei Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon, die drei Wohneinheiten auf der rechten Hausseite sind jeweils ca. 89 m² groß und bestehen aus vier Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon.
Weitere Details können den Grundrissen und Wohnflächenberechnungen entnommen werden.
Das helle Treppenhaus hat einen Steinboden und eine Steintreppe.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus den Heizungsräumen, die u.a. die Fernwärmeanlage beherbergen, einem Abstellraum pro Wohneinheit, einem Fahrradabstellraum, einer Waschküche und einem Trockenraum. Es gibt einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Eine großer Gemeinschaftsgarten, der in L-Form um die Immobilie herum angelegt ist, komplettiert das Angebot.
Die sehr moderat gestalteten Kaltmieten liegen deutlich unter dem Durchschnitt und sind ausnahmslos seit Einzug der jeweiligen Mietparteien nicht erhöht worden!
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Die angebotene Immobilie liegt in Neukirchen, einem Stadtteil von Neukirchen-Vluyn, einer dem Kreis Wesel zugehörigen Stadt am unteren Niederrhein.
Neukirchen-Vluyn ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen, unweit der Rheinschiene und dem Ruhrgebiet ist die Anbindung in alle Richtungen nahezu ideal. Die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die angebotene Immobilie liegt zentral, Haltestellen des ÖPNV als auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Meerbusch
