Gut geschnittene Wohnung in Neuss Weißenberg zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in Neuss Weißenberg.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon.
Im Wohnzimmer ist Eichenparkett verlegt, in Schlaf- und Kinderzimmer liegt jeweils Teppichboden, Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC sind gefliest.
Im Erdgeschoss befinden sich die zu den jeweiligen Wohnungen gehörenden Kellerräume als auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad- sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine, sich ebenfalls im Erdgeschoss des Gebäudes befindliche, Einzelgarage.
Auf dem Grundstück von 863 m² stehen 2 Häuser, mit insgesamt 12 Wohnungen, je 6 Wohneinheiten pro Haus, die im Jahr 1977, in massiver Bauweise, errichtet wurden.
In 2015 wurden neue Elektroheizungen der Fa. WIBO installiert.
Das Hausgeld setzt sich aus der üblichen Nebenkostenvorauszahlung, einschließlich Treppenhausreinigung, und der anteiligen Rücklage zusammen, das Rücklagenniveau ist gut, es gibt keinen Sanierungsstau.
Neuss gehört zu den gefragten Wohngebieten und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Über die nahen Autobahnanbindungen A 52 und A 57 sind Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln und auch das Ruhrgebiet schnell und gut zu erreichen. Ebenso stehen Regio- und S-Bahnen, als auch diverse Straßenbahnen und Schnellbusse, mit sehr guten Verbindungen in die umliegenden Städte, zur Verfügung.
Die angebotene Immobilie liegt unweit des Nordparks, Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden, eine gute Allgemeinversorgung ist sichergestellt.
Meerbusch
