Wohnung in der mittelalterlichen Burganlage “Haus Rath” zu verkaufen…
Zum Verkauf steht hier eine ca. 67 m² große Wohnung, die Teil der denkmalgeschützten Hauptburg aus dem 12. Jahrhundert in der mittelalterlichen Burganlage "Haus Rath" ist.
Die Hauptburg, welche sich auf einem knapp 8.500 m² großen Grundstück befindet, umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehende Wohneinheit hat die Nummer 7, befindet sich auf der linken Seite der zweiten Etage von Haus Nummer 211 und bietet eine beeindruckende Sicht auf einen Großteil der Burganlage als auch die parkähnlichen Grünflächen mit dem ältesten Baum Krefelds, einer fast 1000 Jahre alten und als Naturdenkmal geschützten Eibe.
Der Miteigentumsanteil am Grundstück beläuft sich auf knapp 600 m².
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Turmzimmer, Galerie, offene Küche, Diele, Bad und Abstellkammer. Die weitläufige Gartenanlage steht allen Bewohnern der Hauptburg zur Verfügung.
Der großzügig geschnittene Hauptwohnraum, inklusive der integrierten offenen Küche mit EBK, als auch das Turmzimmer, mit dem Treppenaufgang zur Galerie, bestechen durch ihre beeindruckende Dachbalkenkonstruktion.
Diele und Wohnzimmer haben einen Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest, das Turmzimmer, die Abstellkammer und die Galerie sind mit Teppichboden ausgelegt.
Die Gasbefeuerung erfolgt durch einen Viessmann Vitocrossal 200 Gas-Brennwertkessel und eine Vitotronic 200 Heizungssteuerung aus dem Jahre 2016.
Das Hausgeld beinhaltet u. a. auch den Winterdienst, das Rücklagenniveau ist gut, es gibt keinen Sanierungsstau.
In Ergänzung zur Wohnung kann optional auch ein Stellplatz erworben werden.
Haus Rath liegt im Stadtteil Elfrath, ist eine mittelalterliche Burganlage aus dem 12. Jahrhundert und das älteste erhaltene weltliche Gebäude in Krefeld.
Absolut idyllisch und ruhig im Grünen gelegen, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erholungspark Elfrather See als auch zum Golf- und Country Club.
Auf dem Burghügel selbst, inmitten eines Biotops, befindet sich der älteste Baum Krefelds, eine fast 1000 Jahre alte und als Naturdenkmal geschützte Eibe.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, zur Autobahn A57 sind es keine 2 km, Haltestellen des ÖPNV als auch diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar, die Krefelder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen, Düsseldorf und der Airport sind weniger als 30 Autominuten entfernt.
Meerbusch
