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Anlageobjekt! Mehrfamilienhaus in Münstermaifeld-Lasserg mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen

56294 Münstermaifeld-Lasserg, Deutschland
120.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: H2019AN65S
  • Kaufpreis/Miete:: 120.000€
  • Wohnfläche: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 254 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1979
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Käufercourtage: 4,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus vor, was aus einem Altbau – Fachwerkhaus und aus einem Anbau besteht. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

1.Fachwerkhaus

BJ. ca. 1900, unterkellert.

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer

DG: Diele,1 Schlafzimmer, Duschbad, 1 Büro/Abstellraum

Das Dach wurde vor 1 Jahr erneuert, und das Haus steht nicht unter Denkmalschutz

2. Anbau

BJ: ca. 1979

Keller: Gewölbekeller, Heizungsraum, Zugang nach Draußen

EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer-Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und zum Garten

OG: Flur, Gäste-Wc, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer/Wohnzimmer, Küche, Dachterrasse

DG: Flur, Schlafzimmer

Zu dem Haus gehört noch eine Garage mit Werkraum.

Das Haus dient auch sehr gut als Anlagemöglichkeit, da es für 2-3 Familien ausgelegt ist.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Münstermaifeld hat ca. 3500 Einwohner. Nächstgelegene größere Städte sind Polch und Koblenz. Autobahnzufahrt: A48. Geschäfte des tägliches Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium in Münstermaifeld.

Teppich, Fliesen, Holzdielenboden

Impressum

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 – 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 – 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 05.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 252 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 306,70 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt/Ort: Münstermaifeld-Lasserg
  • Region/ Land: Rheinland-Pfalz
  • Postleitzahl: 56294
  • Land: Deutschland

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