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ANLAGEOBJEKT! Sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Volkesfeld

56745 Volkesfeld, Deutschland
290.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: H2019AN56S
  • Kaufpreis/Miete:: 290.000€
  • Wohnfläche: 231 m²
  • Grundstücksfläche: 782 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 3
  • Baujahr: 1996
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 5.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: modernisiert

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage vor.

Es befinden sich 3 Wohnungen in dem Objekt, die zurzeit alle vermietet sind, daher ist die Immobilie geeignet als Anlageobjekt.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Parkflächen und 2 Garagen.

Die Dachgeschoßwohnung hat ca. 92 m2 (Dachschräge abgezogen ca. 84 m2) wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Erdgeschoßwohnung hat ca. 92 m2, wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Kellerwohnung hat ca. 55 m2, wo sich 1 Schlafzimmer, Bad-WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Terrasse befinden.

Im Keller befinden sich noch 2 Kellerräume: 1 Heizungsraum und 1 Waschraum.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Ölheizung ist Baujahr 1996 und wurde ständig gewartet.

Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem optimalem gutem Zustand, da ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Alle Fenster sind doppelverglast und isoliert mit Rolladen.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Volkesfeld gehört der Ortsgemeinde Mayen-Koblenz an. Autobahnanbindungen A48, A61. Schulen, Ärtzen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mayen und Weibern, die mit einen PKW schnell erreichbar sind.

Die Dachgeschoßwohnung hat ca. 92 m2 (Dachschräge abgezogen ca. 84 m2) wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Erdgeschoßwohnung hat ca. 92 m2, wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Kellerwohnung hat ca. 55 m2, wo sich 1 Schlafzimmer, Bad-WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Terrasse befinden.

Im Keller befinden sich noch 2 Kellerräume: 1 Heizungsraum und 1 Waschraum.

2 Garage, 3 Stellplätze

Impressum

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 – 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.06.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 87,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt/Ort: Volkesfeld
  • Region/ Land: Rheinland-Pfalz
  • Postleitzahl: 56745
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

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Kunst und Unterhaltung

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Ausbildung

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Gesundheit & Medizin

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Nachtleben

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Restaurants

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  • Restaurant Eifeler Seehütte (1 km)
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  • Eifelstube (1.84 km)
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Shopping

  • RestaurantDas Wohnzimmer mit Galerie (6.16 km)
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  • Ars Liturgica Buch- und Kunsthandlung (6.64 km)
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  • Juwelier Heinecke (7.23 km)
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Öffentlicher Nahverkehr

  • Welter's Reisen Marlene Welter (7.05 km)
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  • Taxi Rasbach (7.95 km)
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  • Am Flughafen beim Alten Fort (9.9 km)
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Anett Nagy
Anett Nagy
02636 / 80 81 950173 / 81 377 51

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