Barrierefreie, ca. 145 m² große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zu vermieten

Zur Vermietung steht eine ca. 145 m² große, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem ca. 150 m² großen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung.

Ein zur Wohneinheit gehörender PKW-Stellplatz im Außenbereich ist im Mietpreis inkludiert, optional kann jedoch auch ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz für 75 Euro/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines aus 2 Wohnhäusern mit 17 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen und 6 oberirdischen PKW-Stellplätzen im Außenbereich bestehenden Gebäudekomplexes, auf einem ca. 2.420 m² großen Grundstück.

Die gehoben ausgestatteten Räumlichkeiten sind aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Flur/Diele, Bad, Gäste-WC mit Dusche.

Beheizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasserversorgung sind dezentral und erfolgen über Fernwärme. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, die Terrasse hat eine Markise.

Eine Aufzugsanlage, ein zur Wohneinheit gehörender ca. 14 m² großer Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss runden das Angebot ab.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 395 Euro, einschließlich Heizkosten.

Die Stadt Kaarst liegt in der direkten Nachbarschaft von Düsseldorf und grenzt an die Stadt Neuss, Meerbusch, Willich und Korschenbroich.

Die Infrastruktur ist exzellent, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs als auch diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, es gibt zahlreiche Kindergärten, sechs Grundschulen, eine Realschule, eine Gesamtschule und zwei Gymnasien sowie ein großes Sportangebot in diversen Sportarten.

Die Bundesautobahnen A 52 und A 57 als auch der gut ausgebaute ÖPNV sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Impressum

Name: Anja Nina Christin Raken

Anschrift: NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein, Anja Nina Christin Raken, Giesenend 27, 40670 Meerbusch

Telefon: +49 2159 8288 431

Telefax: +49 2159 8288 432

E-Mail: mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich

Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch den Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter //ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Bei Interesse am angebotenen Objekt geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschl. Adresse und Telefonnummer.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.