Monheim-Baumberg! Büroflächen in attraktivem Gebäude !

40789 Monheim am Rhein, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G2019PB05S
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Baumberg)
    40789 Monheim am Rhein
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Bürofläche
    60 m²
  • Tagungsräume
    1
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 25 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaltmiete
    500 EUR
  • Nettokaltmiete
    500 EUR
  • Warmmiete
    600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Pantry
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Zulieferung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Sehr geehrter Interessent,

diese Angebot richtet sich an rein gewerbliche Mietinteressenten (ausschl. gewerbliche Nutzung).

hiermit bieten wir Ihnen in einem gepflegtem Bürogebäude, gelegen in Monheim-Baumberg, mit attraktiver Nachbarschaft eine Bürofläche gelegen im Souterrain an. Die Räumlichkeiten bestehend aus einer Diele, 2 Büroräumen, einem Besprechungszimmer, einem WC, sowie einer Pantryküche befinden sich in einem gepflegtem, hochwertigem Zustand und stehen Ihnen ab dem 01. September 2019 zur Verfügung.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr

Peter Baus

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Monheim liegt am Rhein und ist mit rund 46.000 Einwohnern eine Mittelstadt. Im Norden grenzt sie an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Westen (durch den Rhein getrennt) an Dormagen und Köln sowie im Süden an Leverkusen.

Monheim hat in den letzten Jahren einen extrem positiven Wandel vollzogen. Gute Strukturen, ca. 3000 neue Arbeitsplätze, neue und innovative Firmen und ein guter Haushalt. Die Monheimer Bevölkerung ist stolz darauf, eine der wenigen schuldenfreien Städte in Deutschland zu sein. Viele Infos gibt es unter www.monheim.de. Die Gewerbesteuereinnahmen (Steigerung rd. 400%) verhalfen Monheim zu wirklicher Lebensqualität. Ebenso profiliert sich Monheim immer mehr auch als interessante Stadt für Studenten (z.B. BWL), die in Monheim studieren oder die Nähe zu Köln bzw. Düsseldorf suchen, und günstig Eigentum erwerben möchten . Die aufstrebende Sadt bietet neben der extrem guten Infrastruktur auch viele Sehenswürdigkeiten (Heimatmuseum), naturnahe Umgebung (Rhein und Seen im Umkreis von 25 km), Altstadtfeeling und ein modernes Innenstadtzentrum (Monheimer Tor) sowie eine gute Gastronomie und ein umfangreiches Kulturangebot. Die Linie 789 verbindet nicht nur Monheim, das Gewerbegebiet Rheinpark und Baumberg, sondern sorgt auch für den schnellen Anschluss nach Düsseldorf: Mit ihr erreichen Sie den S-Bahnhof Düsseldorf-Hellerhof, Düsseldorf-Garath, Düsseldorf Benrath und Düsseldorf Holthausen. Am Monheimer Busbahnhof und in Baumberg am Holzweg ist sie mit weiteren wichtigen Buslinien verknüpft. Die Linie SB79 verbindet den Langenfelder S-Bahnhof mit dem Bayer-Landwirtschaftszentrum und dem Creative Campus auf direktem Weg. Der Schnellbus (20-Minuten-Takt) ist Richtung Köln ausgerichtet. Da die Verbindung von und nach Düsseldorf während der Hauptverkehrszeit mit den Linien S6 und S68 im 10-Minuten-Takt angeboten wird, besteht hier in der Regel immer ein Anschluss. Mit dem Auto ist man schnell auf der A59 - Richtung Düsseldorf bzw. Köln.

Ausstattung

-Küche gefliest

-Diele und WC gefliest

-Büroräume hochwertiger Teppichboden

-Glastüren

-Deckeneinbaustrahler

Sonstige Informationen

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Next Immobilien
Peter Baus
Körnerstr.21
42659 Solingen

Tel: +49 (0) 212 88 13 68 64
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61

Mail: peter.baus@NEXT-Immobilien.de
www.NEXT-Immobilien.de

Inhaber: Peter Baus

Berufsaufsichtbehörde:
Stadtdienst Ordnung, Gasstr.22, 42651 Solingen (Tel.0212/290-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Neuss, Meererhof 1, 41460 Neuss (Tel. 02131 / 9280)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

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