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Charmante 1-Zimmer Wohnung in 30966 Hemmingen

30966 Hemmingen, Deutschland
90.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2020VR01S
  • Kaufpreis/Miete:: 90.000€
  • Wohnfläche: 41 m²
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1967
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Käufercourtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kellerfläche: 8 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,
heute stelle ich Ihnen diese charmante Ein-Zimmer Wohnung in einem 1967 gebauten Mehrparteienhaus im schönen Stadtteil Arnum in Hemmingen vor. Unter dem schützenden Satteldach leben 22 Parteien verteilt auf vier Ebenen.
Eingetreten durch die solide Sicherheitstür mit Wechselsprechanlage begrüßt uns ein helles und gepflegtes Treppenhaus, welches erkennen lässt, dass die Eigentümer viel Wert auf Stil und Sauberkeit legen.
In unserer Ebene angekommen, führt uns die solide Holzeingangstür in den ca. 5m² großen gefliesten Flur mit Einbauschrank, der uns gleich in das ca. 23,5m² große mit Parkettboden belegte Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront führt und zu dem eine kleine Schlafnische von ca. 4m² gehört. Ebenfalls durch den Flur lässt sich auch das ca. 3,5 m² große geflieste Badezimmer mit Badewanne bequem erreichen.
Die ca. 5m² große Küche können Sie durch das Wohnzimmer betreten und wird wie das Wohnzimmer ebenfalls durch ein doppeltverglastes Kunststofffenster mit Licht durchflutet. Für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen, sorgt die Ölheizung von 1993, die ihre Wärme über die Rippenheizkörper in der Wohnung verteilt.
Zur Immobilie gehört zusätzlich eine ca. 8m² große Kellerbox, in der Platz für allerlei Schätze zu finden ist.
Ebenfalls positiv hervorzuheben ist das geringe Hausgeld. Internet- sowie Telefonanschluss sind vorhanden.

Ich lade Sie herzlich ein diese charmante Wohnung gemeinsam mit mir zu entdecken.

Diese charmante Einzimmerwohnung liegt im schönen Stadtteil Arnum und gehört zu Hemmingen. Mit seinen ca. 7000 Einwohnern genießen Sie hier die Ruhe des Landes und erreichen durch die gute Anbindung zur B3 schnell das Zentrum Hemmingen und die Landeshauptstadt Hannover. Für seine freundliche Nachbarschaft ist der schöne Stadtteil sehr bekannt. Sämtliche Dienstleitungsangebote, Banken, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind hier in der Nähe vorhanden. Sporteinrichtungen sowie viele weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, finden Sie ebenfalls hier in der Nähe.

Mehrparteienhaus

Satteldach

Wohnfläche ca. 41m²

Bodenbelag: Parkettfußboden und Fliesen

Einbauküche

Gefliestes Bad mit Badewanne

Flur mit Einbauschrank

Ölheizung

Rippenheizkörper

Doppeltverglaste Kunststofffenster

Internet DSL

SAT

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Vasiljije Rajkovic

NEXT Immobilien Center Hannover
Herr Vasiljije Rajkovic
Kirchwender Str. 17
30175 Hannover

Mob.: +49 (0) 1772752667
www.next-immobilien.de
vasko.rajkovic@next-immobilien.de

NEXT Immobilien Center Hannover
Herr Raphael Margenfeld
gepr. Wirtschaftsfachwirt
Immobilienberater

Mob.: +49 (0) 1758018482
www.next-immobilien.de
raphael.margenfeld@next-immobilien.de

Inhaber: Vasiljije Rajkovic

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden, zuständige Aufsichtsbehörde:

Industrie-und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Tele.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107-333, E-Mail: info@hannover.ihk.de

www.hannover.ihk.de

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:

Erteilt durch Landeshauptstadt Hannover Fachbereich Öffentliche Ordnung Gewerbe- und Veterinärangelegenheiten

Dienstgebäude. Vordere Schöneworth 14, 30167Hannover

Telefon: 0511-168 31117

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

HELVETIA Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG

Direktion für Deutschland

Berliner Straße 56-58

60311 Frankfurt a.M.

Geltungsbereich: Deutschlandweit

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: vasko.rajkovic@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 03.03.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt/Ort: Hemmingen
  • Region/ Land: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30966
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

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Kunst und Unterhaltung

  • Ingrid Petersen (0.65 km)
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  • Art Flora (4.68 km)
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Ausbildung

  • Kinderhort Arnum (0.74 km)
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  • Grundschule (0.76 km)
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  • Abrakadabra Spielsprachschule (2.14 km)
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Gesundheit & Medizin

  • Dr. med. dent. Jan Peter Bach (0.65 km)
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Nachtleben

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Restaurants

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  • Pizza Pinocchio (0.68 km)
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  • Bacchus (0.7 km)
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Shopping

  • Buch Handels Kontor Schmidt e.K. (0.66 km)
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  • Aldi (1.52 km)
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  • real,- (1.55 km)
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Öffentlicher Nahverkehr

  • Taxi Dienst Laatzen (4.33 km)
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  • Fair-Trans (5.66 km)
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  • taxi2airport (5.69 km)
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Vasiljije Rajkovic
Vasiljije Rajkovic
+49 177 / 2752667

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