Jugendstil trifft Moderne
Erstbezug nach Sanierung. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Sie ziehen in die zweite Etage einer vollständig sanierten Jugendstillvilla aus dem Jahr 1913. Diese tolle Wohnung im obersten Geschoss des Hauses bietet Ihnen durch 2 zusammengelegte Wohnungen viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Nach hinten raus entsteht noch eine moderne Edelstahlbalkonanlage.
Zu dieser Wohnung gehört dann ein 20m² großer Balkon mit einem fantastischen Ausblick über den Remscheider Westen. Das Haus steht in Hanglage, womit sich die Tiefe des Ausblicks über das Tal noch verstärkt. Wunderschön!
Rückwärtig am Haus entsteht in Terrassenbau ein Gemeinschaftsgarten, der für gesellige Sommertage sorgen kann.
Die Wohnung selbst besteht derzeit aus 4 Zimmern plus großer Wohnküche und Badezimmer. Das Bad ist neu und auch der komplette Innenausbau (inkl. Treppenhaus) ebenfalls.
Beheizt werden die Wohnungen im Haus durch eine neue Gaszentralheizung.
Alle Leitungen sind neu und die Fassade komplett saniert. Das Dach wurde neu eingedeckt und es gibt eine Zwischendeckendämmung zwischen Dachspeicher und oberster Wohnung.
Die Fenster im Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster.
Dadurch, dass das Haus nach Sanierung nun geteilt wurde, entsteht eine neue WEG, die aber aufgrund der Sanierung ein Haus bezieht, welches keine Instandhaltungs- oder Sanierungsrückstände mehr aufweist.
Die Fassadensanierung, die Außenarbeiten, und der Balkonanbau sind im Gange und werden voraussichtlich diesen Sommer fertig gestellt. Die Wohnungen können voraussichtlich bereits ab Juli bezogen werden.
ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort.
Es handelt sich um eine ruhige, schöne Lage im Remscheider Westen. Durch die Hanglage weisen die Wohnungen nach hinten raus einen fantastischen Blick über das Tal auf.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sie wohnen ruhig und abgelegen vom Trubel
– neue Dacheindeckung
– Zwischendeckendämmung zwischen Dachboden und oberster Wohnetage
– Stellplatz am Haus
– großer neuer Balkon mit tollem Ausblick (20m²)
– Innenausbau komplett neu
– 4-5 Zimmer
– große Wohnküche
– neue Leitungen Strom, Wasser und Heizung
– neue Gas-Zentralheizung
– vollständig saniertes Treppenhaus
– sanierte Außenanlagen
– sanierte Fassade und neu gestalteter Eingangsbereich
– Gemeinschaftsgarten min Terrassenbauweise
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers
Erstbezug nach Sanierung: 4-5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und tollem Ausblick - 42855 Remscheid, Deutschland
