Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

Erstbezug nach Sanierung: 4-5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und tollem Ausblick

42855 Remscheid, Deutschland
299.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2022JS10S
  • Kaufpreis/Miete:: 299.000€
  • Wohnfläche: 126 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1913
  • Objektart: Apartment
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 350 €
  • Käufercourtage: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2022

Beschreibung

Jugendstil trifft Moderne

Erstbezug nach Sanierung. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sie ziehen in die zweite Etage einer vollständig sanierten Jugendstillvilla aus dem Jahr 1913. Diese tolle Wohnung im obersten Geschoss des Hauses bietet Ihnen durch 2 zusammengelegte Wohnungen viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Nach hinten raus entsteht noch eine moderne Edelstahlbalkonanlage.
Zu dieser Wohnung gehört dann ein 20m² großer Balkon mit einem fantastischen Ausblick über den Remscheider Westen. Das Haus steht in Hanglage, womit sich die Tiefe des Ausblicks über das Tal noch verstärkt. Wunderschön!

Rückwärtig am Haus entsteht in Terrassenbau ein Gemeinschaftsgarten, der für gesellige Sommertage sorgen kann.

Die Wohnung selbst besteht derzeit aus 4 Zimmern plus großer Wohnküche und Badezimmer. Das Bad ist neu und auch der komplette Innenausbau (inkl. Treppenhaus) ebenfalls.
Beheizt werden die Wohnungen im Haus durch eine neue Gaszentralheizung.

Alle Leitungen sind neu und die Fassade komplett saniert. Das Dach wurde neu eingedeckt und es gibt eine Zwischendeckendämmung zwischen Dachspeicher und oberster Wohnung.

Die Fenster im Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster.

Dadurch, dass das Haus nach Sanierung nun geteilt wurde, entsteht eine neue WEG, die aber aufgrund der Sanierung ein Haus bezieht, welches keine Instandhaltungs- oder Sanierungsrückstände mehr aufweist.

Die Fassadensanierung, die Außenarbeiten, und der Balkonanbau sind im Gange und werden voraussichtlich diesen Sommer fertig gestellt. Die Wohnungen können voraussichtlich bereits ab Juli bezogen werden.

ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort.

Es handelt sich um eine ruhige, schöne Lage im Remscheider Westen. Durch die Hanglage weisen die Wohnungen nach hinten raus einen fantastischen Blick über das Tal auf.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sie wohnen ruhig und abgelegen vom Trubel

– neue Dacheindeckung
– Zwischendeckendämmung zwischen Dachboden und oberster Wohnetage
– Stellplatz am Haus
– großer neuer Balkon mit tollem Ausblick (20m²)
– Innenausbau komplett neu
– 4-5 Zimmer
– große Wohnküche
– neue Leitungen Strom, Wasser und Heizung
– neue Gas-Zentralheizung
– vollständig saniertes Treppenhaus
– sanierte Außenanlagen
– sanierte Fassade und neu gestalteter Eingangsbereich
– Gemeinschaftsgarten min Terrassenbauweise

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers

  • Stadt/Ort: Remscheid
  • Postleitzahl: 42855
  • Land: Deutschland

Ausstattung

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Tattoo Garden (2.52 km)
    2 Bewertungen
  • Rotationstheater (3.23 km)
    2 Bewertungen
  • Die alte Fleischerei (3.45 km)
    1 Bewertungen

Ausbildung

  • Tanzschule Ralf Wieber (1.28 km)
    2 Bewertungen
  • Hauptschule Wilhelmstr. (1.54 km)
    1 Bewertungen
  • Tanzschule Dance (1.73 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Dr. med. Helmut Stienker-Fisse (1.41 km)
    1 Bewertungen
  • Fielmann (1.46 km)
    1 Bewertungen
  • Dr. med. dent. Thomas Stoltz (1.47 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Sportclub Rot Weiß e.V. (0.84 km)
    1 Bewertungen
  • Antons Bierkönig (1.21 km)
    5 Bewertungen
  • El Rey (1.43 km)
    3 Bewertungen

Restaurants

  • Pizzeria Mondo (1.15 km)
    8 Bewertungen
  • Gaststätte Fort Blücher (1.2 km)
    4 Bewertungen
  • Pizzeria Mediterraneo (1.2 km)
    1 Bewertungen

Shopping

  • Gedore Werkzeugstudio (1.03 km)
    1 Bewertungen
  • Polo Motorradshop (1.38 km)
    1 Bewertungen
  • Le Mariage (1.43 km)
    15 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Stadtwerke Remscheid (1.49 km)
    1 Bewertungen
  • Taxi Wiebel (1.8 km)
    1 Bewertungen
  • Asia-Taxi Davide Di Bari (2.43 km)
    1 Bewertungen
Jan Schlüter
Jan Schlüter
+49 163 / 35 99 387+49 163 / 35 99 387

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Vorheriges Objekt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Neukirchen

Nächstes Objekt

Oase über den Dächern: Große 3-Zimmer Maisonette-Dachterrassenwohnung