Exklusive Maisonettewohnung im Herzen von Krefeld

Zum Verkauf steht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 435,7/10.000 an einem 1.527 m² großen Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an einer exklusiven und qualitativ sehr hochwertig ausgestatteten, lichtdurchfluteten ca. 113 m² große Maisonettewohnung mit Loggia.

Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines vollunterkellerten und in Massivbausweise errichteten 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug.

Vom kameraüberwachten Treppenhaus gelangt man über den Laubengang und durch eine einbruchhemmende Biffar-Sicherheitstür in die untere Ebene der Wohnung, welche mit einem großzügigen Dielenbereich, einschließlich einer Garderobe, einem knapp 43 m² großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC mit neuer Sanitärkeramik als auch einer Loggia beeindruckt.

Über eine Wendeltreppe geht es in die Diele der oberen Ebene, die mit Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer als auch einem umfangreich ausgestatteten Tageslichtbad einschließlich Wanne, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken und einem Strukturheizkörper mit Handtuchhalter aufwartet.

In allen Räumen gibt es einen durchgehenden und hochwertigen Bodenbelag, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.

Die Fenster sind erneuert, mit Ausnahme von 2 Fenstern im unteren Geschoss, die jedoch auch noch kostenfrei ausgetauscht werden. Ebenso werden noch 4 Heizkörper kostenfrei erneuert.

Es gibt eine partielle Klimaanlage sowie eine Alarmanlage, die auf Wunsch freigeschaltet werden kann.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum als auch ein Fahrrad- und Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

In Ergänzung zu dieser Wohnung kann optional auch ein gesicherter und abschließbarer TG-Stellplatz käuflich erworben werden.