gut eingeführte Grillstube / Imbiss in Essen-Frohnhausen

45144 Essen, Gastronomie zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Gunther Porz
  • Firma
    Gunther Porz
  • Adresse
    Kieler Straße 20 
    45481 Mülheim
  • E-Mail Zentrale
    gunther.porz@next-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    gunther.porz@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 208 41 27 72 9
  • Mobil
    +49 179 77 88 31 8
  • Fax
    +49 208 41 27 73 0
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    G2018GP02Z
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frohnhausen)
    45144 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche
    69 m²
  • Gastrofläche
    69 m²
  • Gastraumplätze
    15
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.03.2018
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    178,1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    178,1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit, eine langjährig existierende (über 20 J.) und gut am Markt eingeführte Grillstube mit Imbiss als Vollexistenz zu erwerben.

Die Lokalität befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzen Gebäudes das ca. um 1910 gebaut wurde. Das Ladenlokal ist in einem gepflegten Zustand.

Die Gesamtfläche der Grillstube incl. Nebenräume beträgt ~69m² (zzgl. 4m² Anbau). Zwei Kellerräume ergänzen das Angebot.

Es stehen ca. 15. Sitzplätze zur Verfügung.

Der Außerhaus-Verkauf wird über eine großzügige Kühltheke abgewickelt.

Moderne Gerätschaften und alles was Sie zum Betreiben benötigen ist vorhanden. Sofort loslegen und Geld verdienen. Der Kaufpreis bezieht auf die Immobilie (das Ladenlokal), das Inventar, Kundenstamm, Rufnummer usw. Eine Weiterführung der Grillstube sichert Ihnen eine feste Existenz. Für Ihre Anfrage senden Sie uns bitte Ihre komplette Kontaktdaten.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung außerhalb der Öffnungszeiten. Sofern Sie sich vorab einen Eindruck verschaffen möchten, bitten wir äußerst diskret vorzugehen und die Betreiber nicht auf den Verkauf anzusprechen.

Ihr

Gunther Porz

Next Immobilien-Center Mülheim an der Ruhr

Lage

Die Immobilie befindet sich in Essen-Frohnhausen, in einem über Jahrzehnte gewachsenen Wohngebiet.

Die Verkehrsanbindung nach Essen-Mitte und ins Umfeld ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut gesichert. Zur A40 sind es nur rd. 3 Fahrminuten.

Im näheren Umfeld ist alles anzutreffen, was benötigt wird. Schulen , Ärzte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte bieten an, was zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt wird.

Gewerbebetriebe ohne Produktion ergänzen das Angebot.

Hier, im Viertel, wird traditionell fast ausschließlich gewohnt. Und hier finden sich auch die Kunden der Grillstube, viele davon als Stammkunden.

Ausstattung

Alles Wissenwerte komprimiert:

Grillstube / Imbiss mit ca. 69m² Fläche + ~4m² Nebenräume

Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten (eine Auflistung darüber erhalten Sie auf Anfrage)

zweiseitge Fensterfront mit Kunststoffenstern + Isoverglasung und Rolläden

Elektroanlage modernisiert

Heizung über Nachtstromspeicher (wird selten benötigt, da die in Betrieb befindlichen Elektrogeräte viel Wärme abgeben); zusätzlich kann mit einer mobilen Gasheizung geheizt werden.

sep. Küche vorhanden mit entsprechender Ausstattung

4 Tische mit ~ 15 Sitzplätzen

Nebenräume wie Toiletten, Lager- und Personalraum u. Dusche vorhanden

alle Böden sind gefliest

Sonstige Informationen

Vermittelnder Maklern für dieses Objekt ist Herr Gunther Porz

Impressum

Gunther Porz

NEXT Immobilien-Center Mülheim an der Ruhr

Kieler Str. 20

45481 Mülheim

Tel.: +49 (0) 0208 41 27 729

Mob.: +49 (0) 179 77 88 318

Fax: +49(0) 0208 71 27 730

Mail: Gunther.Porz@Next-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de/partner/buero-muelheim

Berufsaufsichtbehörde:

Stadt Mülheim an der Ruhr

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:

Erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1, 45468 Mülheim

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über die Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gunther.porz@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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