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Gemütliche schöne 2 Zimmer ebenerdige Erdgeschosswohnung mit Terasse Renditeobjekt

56269 Dierdorf, Deutschland
120.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2017AN10S
  • Kaufpreis/Miete:: 120.000€
  • Wohnfläche: 62 m²
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: 535 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier eine Wohnung im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage vor.

Die Wohnung dient sehr gut als Anlagemöglichkeit- Kapitalanlage Renditeobjekt.

Die Wohnung ist an ein sehr zuverlässiges Ehepaar vermietet, was die Wohnung wie Ihr Eigentum pflegt und in Schuss hält.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden von dem Mietern mit neuem Laminat ausgelegt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am ende einer Sackgasse.

Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz.

Von der Wohnung aus lässt sich das große Fachmarktzentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichen wo sich zb. Aldi, Deichmann, Bäkerei, etc. befinden.

Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Wohnung.

Ich freue mich auf Sie

Ihre

Anett Nagy von NEXT Immobilien

Dierdorf liegt ca.30 km von Koblenz / Neuwied oder Montabaur entfernt.

Hier befindet sich auch die ICE Schnellstrecke zwischen Frankfurt und Koblenz.

Die Auffahrt zur BAB, A3 Köln – Frankfurt ist ca. 3 km.

Die Erdgeschosswohnung hat folgende Aufteilung:

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Küche

1 Abstellraum

1 Wannenbad

1 Flur

1 Terasse

1 Stellplatz

Impressum

Next Immobilien Center Mayen – Koblenz

Inhaber: Gábor Radács

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Verbandsgemeinde Brohltal

Kapellenstrasse 12

56651 Niederzissen

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.05.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 85,1 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt/Ort: Dierdorf
  • Region/ Land: Rheinland-Pfalz
  • Postleitzahl: 56269
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

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Gabor Radacs
Gabor Radacs
02636 / 80 81 950173 / 81 377 51

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