Einzigartiges Baugrundstück im Zentrum von Alt-Willich

47877 Willich, Gemischt zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anja Raken
  • Firma
    NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein
  • Adresse
    Giesenend 27 
    40670 Meerbusch
  • E-Mail Zentrale
    mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 2159 8288 431
  • Fax
    +49 2159 8288 432
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    G2019MN03Z
  • Objekttypen
  • Adresse
    47877 Willich
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stücks­fläche
    777 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Zulieferung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 777 m² großes Grundstück im Herzen von Alt-Willich, bestehend aus den beiden Flurstücken FS 879 (261 m²) und FS 485 (517 m²), welches sich von der Grabenstraße bis zur Kreuzstraße erstreckt.

Der Bebauungsplan Nr. 34 II W - südlich Brauereistraße - (RK 17.05.1991) erlaubt für das Grundstück:

- eine ca. 120 m² große bebaubare Grundfläche (Grabenstraße)

- eine ca. 90 m² große bebaubare Grundfläche (Kreuzstraße)

- plus einem zusätzlichen ebenerdigen Anbau mit einer Grundfläche von ca. 100 m²

Das Grundstück liegt im Kerngebiet (MK), die Mindest- und Höchstgrenze der Vollgeschosse beträgt II-III.

Zurzeit stehen auf dem Grundstück noch ein sehr sanierungsbedürftiges Stadthaus (Kreuzstraße 21) aus dem Jahre 1900, ein Anbau, eine kleine Lagerhalle und 3 Fertiggaragen.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein, gehört zum Kreis Viersen, grenzt an Mönchengladbach, Krefeld und den Rhein-Kreis Neuss. Düsseldorf ist ca. 20 km entfernt, die Entfernung zu den Niederlanden beträgt ca. 30 km.

Die Stadt Willich verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV und die nahegelegenen Autobahnen.

Alt-Willich zeichnet sich durch eine gewachsene Ortsteilstruktur aus, alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen, die angebotene Immobilie liegt nur ca. 150 m vom Markt entfernt.

Sonstige Informationen

Impressum

Name: Anja Nina Christin Raken
Anschrift: NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein, Anja Nina Christin Raken, Giesenend 27, 40670 Meerbusch
Telefon: +49 2159 8288 431

Telefax: +49 2159 8288 432 Email: mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch den Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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