Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

Günstige Gelegenheit, EFH mit Einliegerwohnung oder MFH in zentraler Lage

09661 Hainichen, Deutschland
66.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: M2020RP07S
  • Kaufpreis/Miete:: 66.000€
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 290 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1832
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Käufercourtage: Euro 5.950,00 inklusive 19% MwSt
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Nutzfläche: 192 m²
  • Freifläche: 25 m²
  • Geschossflächenzahl: 2.00
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Gartenfläche: 180 m²
  • Kellerfläche: 4 m²
  • Dachbodenfläche: 40 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Altlasten: Nicht bekannt
  • Distanz zum Flughafen: 60,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 4,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Distanz zum Meer: 500,0 km
  • Distanz zum Skigebiet: 60,0 km
  • Distanz zu Sportanlagen: 3,0 km
  • Distanz zu Wandergebieten: 5,0 km
  • Distanz zum Naherholungsgebiet: 5,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Objektbeschreibung

– Das ursprüngliche Haus wurde in 1832 errichtet

– Kein Denkmalschutz

– Muss kernsaniert werden

– Hochparterre

– Mauerwerk im EG hauptsächlich aus Naturbruchstein und Ziegel

– Darüber mit Ziegelsteine ausgefüllte Fachwerkkonstruktion

– Das gesamte Gebäude ist mit verputzt mit Kraupenputz

– Satteldach mit Lehmdachziegel

– Seitlich rechts befindet sich ein Anbau in Massivbauweise, mit der Möglichkeit der Nutzung einer

Dachterrasse

– Vor dem Haus rechtsseitig befindet sich eine südlich orientierte Terrasse mit Grillplatz

– Vor dem Haus linksseitig ein kleiner Gartenbereich

– Hinter dem Haus ein kleiner Innenhof

Nutzungsmöglichkeiten

– EFH mit Einliegerwohnung im EG

– Ideal geeignet für eine Großfamilie

– MFH mit 2 WE

Einteilung

Keller

– Es steht nur ein kleiner und niedriger (ca. 4 m2) Kellerraum zur Verfügung

EG

– Mittig im vorderen Bereich befindet sich der (Haupt)Eingangsbereich, Rückseitig mittig ist ebenfalls

ein Eingang vorhanden

– Flur mit Treppenaufgang

– Linksseitig ein (Wohnzimmer)Raum und dahinter ein weiterer Raum der als Küche genutzt wurde

– Rechtsseitig ein großer (Schlafzimmer)Raum, dahinter befindet sich ein Badezimmer mit Fenster

OG

– Flur mit Treppenaufgang

– Linksseitig ein Raum, zurzeit genutzt als Küche, dahinter befindet sich ein Badezimmer mit Fenster

– Rechtsseitig ein großer Raum, dahinter ein kleinerer Raum

DG

– Flur mit Luke und Dachbodentreppe

– Insgesamt 4 Räume, nutzbar als Schlafzimmer

DB

– Nochmals 2 Räume möglich

Ausstattung

– Es muss berücksichtigt werden, dass das Objekt kernsaniert werden muss

– Böden im EG aus Fliesen und Beton

– Zwischen EG/OG, OG/DG, Holzbalkendecken mit Dielen

– Fenster in Holz, einfach Verglast

– Nur im EG an der Hausvorderseite mit Kunststoff Rollläden ausgestattet

– Der Elektroschrank ist vollständig erneuert

Die Stadt Hainichen befindet sich im Landkreis Mittelsachsen in zentraler Lage.

Städte wie Chemnitz (30Km), Dresden (55Km), Freiberg (20Km) und Döbeln (20Km) sind in kürzester Zeit erreichbar.

Die BAB4 erreicht man in weniger als 10Min.

Der Hainicher Wald und Rossauer Großwald bieten viel Natur und laden zum Wandern ein.

Interessante und wissenswerte Informationen finden Sie unter:

www.hainichen.de

Die Stadt Hainichen hat die Installation und Anschluss eines Glasfasernetz in Kooperation mit Vodafone auf den Weg gebracht.

Ohne Vertrag mit Vodafone ist die Verlegung bis zum Haus. Schliesst man einen Vertrag mit 24-monatiger Laufzeit ab, erfolgt der Anschluss bis ins Haus (Wandkontaktdose)

Kostenersparnis mehrere Tausend Euro.

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. IMPRESSUM Next Immobilien Dresden. Herr Rudy Paulussen Unterstraße 2a 01705 Freital-Wurgwitz Tel. +49 351 40769301 Mob. +49 1577 3675082 Mail: rudy.paulussen@next-immobilien.de Web.: www.next-immobilien.de

Inhaber: Rudy Paulussen Steuer Nr.: 210/255/04310 Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt de verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Maklererlaubnis gem. § 34c GewO: LRA Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Bereich Sicherheit und Ordnung Schlossstraße 2/4 01796 Pirna Berufsaufsichtsbehörde: LRA Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Bereich Sicherheit und Ordnung Schlossstraße 2/4 01796 Pirna Schadenshaftpflicht- und Vermögensschadenversicherung: Alte Leipziger AG Alte Leipzger-Platz 1 61440 Oberursel (Taunus) Geltungsbereich: Deutschlandweit Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Vervbraucherangelenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform zur Verfügung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.06.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 250 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 250 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt/Ort: Hainichen
  • Region/ Land: Sachsen
  • Postleitzahl: 09661
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Buckelbergwerk Zinnfigur (15.49 km)
    1 Bewertungen
  • Töpfermarkt (15.78 km)
    1 Bewertungen
  • Bergstadtatelier (15.83 km)
    1 Bewertungen

Ausbildung

  • Wasserskianlage Rossau (3.63 km)
    1 Bewertungen
  • Berufliches Schulzentrum (9.34 km)
    2 Bewertungen
  • Johann-Gottlieb-Fichte- Mittelschule (9.45 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH (8.98 km)
    1 Bewertungen
  • HNO-Arzt Arzt für HNO-Heilkunde Annette Wohlfahrt (9.37 km)
    1 Bewertungen
  • Merkur-Apotheke (9.37 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Zum Freiberger Tor (8.83 km)
    1 Bewertungen
  • Zur Quelle (8.9 km)
    2 Bewertungen
  • Pilspub Alte Eiche (9.11 km)
    2 Bewertungen

Restaurants

  • Schmiedelandhaus (1.74 km)
    1 Bewertungen
  • Restaurant 1832 (3.36 km)
    9 Bewertungen
  • Billardcafé (3.47 km)
    1 Bewertungen

Shopping

  • Terraschenk Antique-Wine-Design (7.95 km)
    1 Bewertungen
  • Sport Meisel (9.14 km)
    1 Bewertungen
  • Netto Marken-Discount (9.22 km)
    1 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Der Reisecenter Tui (10.98 km)
    1 Bewertungen
  • Andreas Feith (12.1 km)
    1 Bewertungen
  • Funk-Taxi-Service (16.21 km)
    1 Bewertungen
Rudy Paulussen
Rudy Paulussen
0351 – 4076930101577 – 3675082

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

579.000€
Hausfront

Zimmer: 6Bäder: 6m²: 334

Mehrfamilienhaus

579.000€

Zimmer: 6Bäder: 6m²: 334

Mehrfamilienhaus

389.000€
Haus vorne

Modernes und stilvolles Mehrfamilienhaus

30916 Isernhagen, Deutschland

Zimmer: 5Bäder: 3m²: 191

Mehrfamilienhaus

389.000€

Zimmer: 5Bäder: 3m²: 191

Mehrfamilienhaus

349.000€
Hausfront

Bäder: 4m²: 337

Mehrfamilienhaus

349.000€

Bäder: 4m²: 337

Mehrfamilienhaus

290.000€

Zimmer: 5Bäder: 3m²: 231

Mehrfamilienhaus

290.000€

Zimmer: 5Bäder: 3m²: 231

Mehrfamilienhaus


Vorheriges Objekt

684 m² großes Grundstück in bevorzugter Lage mitten im Zentrum von St. Hubert zu verkaufen

Nächstes Objekt

Sehr interessante Gelegenheit für Kapitalanleger/Investoren in Freiberg möglich