Großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Burgbrohl! Ideal für Handwerker

56659 Burgbrohl, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anett Nagy
  • Firma
    Gabor Radacs
  • Adresse
    Muehlweg 4 
    56653 Glees
  • E-Mail Direkt
    anett.nagy@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 2636 80 81 95
  • Mobil
    +49 173 81 377 51
  • Fax
    +49 2636 80 82 01
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2018AN30S
  • Objekttypen
  • Adresse
    56659 Burgbrohl
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche
    219 m²
  • Grund­stücks­fläche
    500 m²
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Zimmer­anzahl
    9
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Sanierungsbeduerftig
  • Verfügbar ab
    01.07.2018
  • Stellplätze
    Anzahl: 5
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkett
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1962
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    330 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    330 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette

OG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette Terasse aus der Küche und aus dem Wohnzimmer

DG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terasse, Dusche mit WC

Das Haus verfügt über einen recht großen Kellerbereich. Es sind reichlich Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden.
Es ist zurzeit keine Heizung verbaut. Es besteht die Möglichkeit eine Gas-oder Ölheizung zu installieren.

Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Wohnungen in dem Objekt zu erstellen. Es eignet sich auch für Großfamilien.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Lage

Burgbrohl liegt zwischen Köln und Koblenz an der A61, eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat. Burgbrohl ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Optimaler Anschluss an alle Verkehrswege: an eine der Hauptverkehrsachsen Deutschlands, Flughäfen Frankfurt und Düsseldorf in nur 150 km Umkreis, Köln ist in 35 Minuten erreichbar, nur 10 km entfernten Rhein: Anbindung an die europäische Binnenschifffahrt und das überörtliche Bahnnetz.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burgbrohl

Ausstattung

EG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette

OG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette Terasse aus der Küche und aus dem Wohnzimmer

DG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terasse, Dusche mit WC

Keller: Lagerräume, Garagen, Heizungsraum, Waschküche, Tankraum

Sonstige Informationen

Impressum

Next Immobilien Center Mayen - Koblenz

Inhaber: Gábor Radács

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Verbandsgemeinde Brohltal

Kapellenstrasse 12

56651 Niederzissen

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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