Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten in Kottenheim zu verkaufen

56736 Kottenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anett Nagy
  • Firma
    Gabor Radacs
  • Adresse
    Muehlweg 4 
    56653 Glees
  • E-Mail Direkt
    anett.nagy@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 2636 80 81 95
  • Mobil
    +49 173 81 377 51
  • Fax
    +49 2636 80 82 01
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2019AN45S
  • Objekttypen
  • Adresse
    56736 Kottenheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche
    459 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Sanierungsbeduerftig
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Käufer­provision
    3000 EUR inkl. MwSt. Die Provision ist inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    55.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Estrich
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Holz-Hackschnitzel-Beheizung
  • Linoleumboden
  • Ofenheizung
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.05.2025
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    HOLZ
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    525 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    525 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit Anbau und Garten in ruhiger Lage vor. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Zugang zum Keller (teilunterkellert)

OG: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad

DG: Diele, 2 Schlafzimmer

Das Haus ist sehr stark sanierungsbedürftig.

Im Haus ist KEINE Heizung verbaut. Neben dem Haus befindet sich noch ein Anbau, der mit einem neuen Dach versehen und ausgebaut werden müsste/könnte.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Lage

Kottenheim liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Das Ortsbild selbst ist geprägt durch Häuser, die aus heimischem Tuffstein und Vulkanbasalt erbaut wurden. Sie geben der kleinen Gemeide ein ganz besonderes Flair.

Supermarkt, Friseur, Arzt und Zahnarzt, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte stehen für das alltägliche Leben zur Verfügung.

Die Nächstgelegene größere Städte: Mayen: 5 km, Mendig 5 km, Koblenz 35 km, Bonn 60 km, Köln 90 km.

Auch verkehrstechnisch ist Kottenheim gut zu erreichen. Über die Autobahn A 61 oder über die A 48 bestehen direkte Anbindungen durch die Verbindungsspange B 262.

Sonstige Informationen

Impressum

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 - 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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