Einfamilienhaus mit Scheunen und Garage in Müllenbach

56761 Müllenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anett Nagy
  • Firma
    Gabor Radacs
  • Adresse
    Muehlweg 4 
    56653 Glees
  • E-Mail Direkt
    anett.nagy@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 2636 80 81 95
  • Mobil
    +49 173 81 377 51
  • Fax
    +49 2636 80 82 01
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2019AN54S
  • Objekttypen
  • Adresse
    56761 Müllenbach
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche
    5.800 m²
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Sanierungsbeduerftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Rolladen
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.09.2026
  • Baujahr
    1961
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    335,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    335.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    335,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Einfamilienhaus (ehemaliger Bauernhof) mit sehr viel Potenzial in ruhiger Lage vor.

Das Grundstück bietet sehr viel Platz für Investoren / Unternehmer.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG: 2 Eingänge, Flur, 1 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Zugang zum Keller, Abstellkammer

OG: Wannenbad, 3 Schlafzimmer, Balkon, Zugang zum Speicher

Keller

Zurzeit ist keine Heizung im Haus vorhanden. Dieses Haus wurde vorher mit Öl Einzelöfen beheizt.

Zu dem Wohnhaus gehören auch noch Scheunen, ein Garten, eine Werkstatt und eine Garage.

Die Immoblie ist sofort bezugsfrei und geräumt.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Lage

Müllenbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde des Ladkreises Cochem-Zell und gehört zu der Verbandsgemeinde Kaisersesch.

Dieser Ort hat ca. 710 Einwohner.

Ausstattung

EG: Flur, Duschbad, Abstellkammer, Küche, 1 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Zugang zum Keller

OG: Wannenbad, 3 Schlafzimmer, Balkon, Zugang zum Speicher

Keller, Scheunen, Garage

Sonstige Informationen

Impressum

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 - 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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