Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaft angelegtem Garten !

42859 Remscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2018PB03Z
  • Objekttypen
  • Adresse
    42859 Remscheid
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.332 m²
  • Nutzfläche
    45 m²
  • Kellerfläche
    45 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 30 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Rolladen
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    20.02.2019
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    153.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    147 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,
hiermit bieten wir Ihnen ein gepflegtes, freistehendes,verklinkertes Einfamilienhaus mit gehobener
Ausstattung an.

Bei der damaligen Planung, hat man viel Wert auf großzügige Raumaufteilung gelegt. So finden sich auf
den 210 m² im Erdgeschossbereich der Eingangsbereich mit Zugang in das Obergeschoss, dass G-WC sowie das
Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Küche.

Das Obergeschoss besteht aus einer Galerie, dem Schlafzimmer und dem hochwertig ausgestattetem
Badezimmer.

Im Untergeschoss ist ein Duschbad vorhanden, ein grosser ausgebauter Wohnraum, ein Vorratsraum sowie
der Heizungsraum.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ihr

Peter Baus

Lage

Das sehr gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage von
Remscheid (Süd ) und bietet von der Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeit allerbeste Voraussetzungen.

Hier wohnen Sie traumhaft ruhig.

Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

-Granitböden
-Parkettböden
-Marmorkamin im Wohnzimmer (13KW)
-Hauptbad mit zwei Waschbecken, Dusche und
Whirlpoolbadewanne
-elektrische Rollos
-Balkon im Obergeschoss
-fünf Terrassen
-2 Teiche / Bachlauf
-Wintergarten
-Gartenhaus / Pavillon
-Garage
-2 Stellplätze
-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
-hochwertige Einbauküche mit Granitplatten (im Kaufpreis enthalten )

Sonstige Informationen

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Next Immobilien
Peter Baus
Körnerstr.21
42659 Solingen

Tel: +49 (0) 212 88 13 68 64
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61

Mail: peter.baus@NEXT-Immobilien.de
www.NEXT-Immobilien.de

Inhaber: Peter Baus
Berufsaufsichtbehörde:

Stadtdienst Ordnung, Gasstr.22, 42651 Solingen (Tel.0212/290-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Neuss, Meererhof 1, 41460 Neuss (Tel. 02131 / 9280)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

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