Remscheid Lüttringhausen! Renovierungsbedürftiges Knusperhäuschen für den Handwerker!

42899 Remscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2019PB06Z
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Lüttringhausen)
    42899 Remscheid
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche
    88 m²
  • Gesamtfläche
    115 m²
  • Dachbodenfläche
    15 m²
  • Kellerfläche
    30 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Flughafen: 25 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    1756
  • Zustand
    Sanierungsbeduerftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sehr geehrte Interessenten,

bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mitten in der Altstadt von Lüttringhausen.

Ideal für den 2 Personenhaushalt und für denjenigen, der sich hier im Innenraum des Hauses komplett neu ausstatten möchte und kann.

Idealerweise ein Handwerker. Die Substanz des Hauses ist in Ordnung, derzeit muss noch aufgeräumt und entrümpelt werden.

Der Zugang zum Haus ist nicht wie üblich von vorne, sondern über den rückwärtigen Vorbau/Eingang in den Erdgeschossbereich. Dieses ist aufgeteilt in Küche, G-WC und zwei Wohnräume. Zugang ins Obergeschoss mit derzeit 2 Räumen, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zugang zum Dachgeschoss welcher ausbaufähig ist. Das Haus ist unterkellert.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ihr

Peter Baus
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Lüttringhausener Altstadt..

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

- Fensteraustausch 1980

- Heizung mit Warmwasserspeicher

- Dacherneuerung in 2003

- Holzbodendielen in den Wohnräumen

- geringe Denkmalschutzauflagen wie z. Bsp.: bei Fenstern und Haustüren, aber kein Denkmalschutz

Aufteilung:

EG.: Vorflur mit G-WC, Diele mit Abgang zum Keller
Wohnzimmer und Küche

OG.: Flur, ein Wannenbad, 3 Wohnräume und ein Ankleidezimmer

Dachboden: nicht gedämmt Holzdielen

Keller:
2 bis 3 Räume und die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher

Sonstige Informationen

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

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Peter Baus
Körnerstr.21
42659 Solingen

Tel: +49 (0) 212 88 13 68 64
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61

Mail: peter.baus@NEXT-Immobilien.de
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Inhaber: Peter Baus
Berufsaufsichtbehörde:

Stadtdienst Ordnung, Gasstr.22, 42651 Solingen (Tel.0212/290-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Neuss, Meererhof 1, 41460 Neuss (Tel. 02131 / 9280)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

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