Anlageobjekt! Mehrfamilienhaus in Münstermaifeld-Lasserg mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen

56294 Münstermaifeld-Lasserg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anett Nagy
  • Firma
    Gabor Radacs
  • Adresse
    Muehlweg 4 
    56653 Glees
  • E-Mail Direkt
    anett.nagy@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 2636 80 81 95
  • Mobil
    +49 173 81 377 51
  • Fax
    +49 2636 80 82 01
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2019AN65S
  • Objekttypen
  • Adresse
    56294 Münstermaifeld-Lasserg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grund­stücks­fläche
    254 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    4,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Marmorboden
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    05.07.2029
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    252 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    306.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    252 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus vor, was aus einem Altbau - Fachwerkhaus und aus einem Anbau besteht. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

1.Fachwerkhaus

BJ. ca. 1900, unterkellert.

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer

DG: Diele,1 Schlafzimmer, Duschbad, 1 Büro/Abstellraum

Das Dach wurde vor 1 Jahr erneuert, und das Haus steht nicht unter Denkmalschutz

2. Anbau

BJ: ca. 1979

Keller: Gewölbekeller, Heizungsraum, Zugang nach Draußen

EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer-Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und zum Garten

OG: Flur, Gäste-Wc, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer/Wohnzimmer, Küche, Dachterrasse

DG: Flur, Schlafzimmer

Zu dem Haus gehört noch eine Garage mit Werkraum.

Das Haus dient auch sehr gut als Anlagemöglichkeit, da es für 2-3 Familien ausgelegt ist.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Lage

Münstermaifeld hat ca. 3500 Einwohner. Nächstgelegene größere Städte sind Polch und Koblenz. Autobahnzufahrt: A48. Geschäfte des tägliches Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium in Münstermaifeld.

Ausstattung

Teppich, Fliesen, Holzdielenboden

Sonstige Informationen

Impressum

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 - 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 - 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

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