ANLAGEOBJEKT! Sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Volkesfeld

56745 Volkesfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anett Nagy
  • Firma
    Gabor Radacs
  • Adresse
    Muehlweg 4 
    56653 Glees
  • E-Mail Direkt
    anett.nagy@next-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 2636 80 81 95
  • Mobil
    +49 173 81 377 51
  • Fax
    +49 2636 80 82 01
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    H2019AN56S
  • Objekttypen
  • Adresse
    56745 Volkesfeld
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche
    231 m²
  • Grund­stücks­fläche
    782 m²
  • Zimmer­anzahl
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Modernisiert
  • Stellplätze
    Anzahl: 5
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Standardausstattung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    10.06.2029
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87,2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    87,2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage vor.

Es befinden sich 3 Wohnungen in dem Objekt, die zurzeit alle vermietet sind, daher ist die Immobilie geeignet als Anlageobjekt.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Parkflächen und 2 Garagen.

Die Dachgeschoßwohnung hat ca. 92 m2 (Dachschräge abgezogen ca. 84 m2) wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Erdgeschoßwohnung hat ca. 92 m2, wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Kellerwohnung hat ca. 55 m2, wo sich 1 Schlafzimmer, Bad-WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Terrasse befinden.

Im Keller befinden sich noch 2 Kellerräume: 1 Heizungsraum und 1 Waschraum.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Ölheizung ist Baujahr 1996 und wurde ständig gewartet.

Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem optimalem gutem Zustand, da ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Alle Fenster sind doppelverglast und isoliert mit Rolladen.

In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Gabor Radacs von NEXT Immobilien

Lage

Volkesfeld gehört der Ortsgemeinde Mayen-Koblenz an. Autobahnanbindungen A48, A61. Schulen, Ärtzen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mayen und Weibern, die mit einen PKW schnell erreichbar sind.

Ausstattung

Die Dachgeschoßwohnung hat ca. 92 m2 (Dachschräge abgezogen ca. 84 m2) wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Erdgeschoßwohnung hat ca. 92 m2, wo sich die Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC, 1 Balkon und Abstellraum befinden.

Die Kellerwohnung hat ca. 55 m2, wo sich 1 Schlafzimmer, Bad-WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Terrasse befinden.

Im Keller befinden sich noch 2 Kellerräume: 1 Heizungsraum und 1 Waschraum.

2 Garage, 3 Stellplätze

Sonstige Informationen

Impressum

Next Immobilien

Inhaber: Gabor Radacs

Mühlweg 4

56653 Glees

02636 / 80 81 95

02636 / 80 82 01

gabor.radacs@NEXT-Immobilien.de

www.NEXT-Immobilien.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, 56651 Niederzissen

Maklererlaubnis gem. § 34c GewO ausgestellt durch:

Kreis Ahrweiler

Wilhelmstrasse 24 - 30

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: gabor.radacs@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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