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Helle, modernisierte 2-Raumwohnung in Benrath

40597 Düsseldorf, Deutschland
189.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2018JS06S
  • Kaufpreis/Miete:: 189.000€
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1976
  • Objektart: Erdgeschosswohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 414 €
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: Badezimmer | Parkettboden
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

diese schöne, modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, liegt sehr ruhig eingebettet in eine Wohnanlage von 1976. Die Erdgeschosswohnung bietet angenehm große Räume, welche sich auf knapp 61,5m² verteilen. Der Balkon liegt rückwärtig mit Blick ins Grüne und im Sommer ist dieser ein schöner ruhiger Platz zum Verweilen.

Die Küche ist gefliest, die Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgelegt, welcher gerade frisch abgezogen wurde, und somit im neuen Glanz erstrahlt. Das Badezimmer wurde komplett saniert und bietet Ihnen heute eine einladene Oase im modernen Look.

Schlafzimmer und Wohnzimmer sind schön groß, so dass man sich in dieser 2-Raumwohnung hervorragend einrichten kann.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist, sowie ein Keller und die Nutzung von Gemeinschaftsräumen, wie Wasch- und Trockenräumen. Ebenso stehen Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und die unmittelbare Peripherie ebenso.

Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Nach Ihrer Anfrage über dieses Portal, erhalten Sie umgehend innerhalb von 3 Minuten eine Antwortmail mit einem Link “Adresse erhalten und Termin buchen”. Über diesen Link gelangen Sie zu unserem Buchungssystem, über welches Sie bequem Ihren persönlichen Termin buchen können und auch die Adresse erfahren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir am Telefon keine Adressdaten nennen werden.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Jan Schlüter von NEXT Immobilien

Düsseldorf Benrath ist ein sehr beliebter, gehobener Stadtteil Düsseldorfs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und die Erledigungen des Alltags sind in der Umgebung zu erledigen.

Besonders beliebt sind Ausflüge zum Benrather Schloss, oder an den Rhein, der in 15 Gehminuten erreichbar ist.

Auch die Hildener City ist mit dem Auto in gut 5 Minuten zu erreichen. Dieser ist einkaufstechnisch eine gute Alternative zur Düsseldorfer City.

– saniertes, modernes Badezimmer mit Fenster

– Parkett (frisch abgezogen)

– renovierte Wohnung

– Alu-Fenster mit Rollläden

– Balkon (sehr ruhig)

– Tiefgaragenstellplatz

– Keller

– Waschküche / Trockenraum

– Fahrradkeller

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.06.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1976
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt/Ort: Düsseldorf
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 40597
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

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Kunst und Unterhaltung

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Öffentlicher Nahverkehr

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Jan Schlüter
Jan Schlüter
+49 163 / 35 99 387+49 163 / 35 99 387

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