Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

**Maisonettewohnung** Ihr neues Zuhause in Köln-Weiden

50859 Köln, Deutschland
270.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2019HW05S
  • Kaufpreis/Miete:: 270.000€
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1995
  • Objektart: Maisonette-Wohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Wohnungsnummer: 30
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Kellerfläche: 12 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

ich darf Ihnen hier eine 1995 fertiggestellte Maisonettewohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage anbieten. Die Wohnung punktet sowohl mit Ihrer guten Raumaufteilung auf 2 Ebenen als auch mit sehr guter Infrastrukturanbindung. Der S-Bahnhof Weiden West oder die Stadtbahnhaltestelle Schulstraße sind jeweils nur 500 Meter entfernt, die Autobahnen A4 und A1 erreichen Sie nach jeweils 1,5 Kilometern.

Nun zur Maisonettewohnung selbst:

Auf der Hauptetage befindet sich der große Wohnbereich mit angrenzender Küche. Badezimmer, separates WC und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den darüberliegenden 3. Raum der Wohnung. Hier finden Sie unter den Dachschrägen sowohl Raum für Ihre Wohnideen als auch den nötigen Stauraum. Der Raum wird über 3 große, moderne Dachflächenfenster mit Licht versorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.

Ihre Fahrräder können Sie im Fahrradkeller der Wohnanlage abstellen.

Zu unserem Angebot gehört des Weiteren ein großer Tiefgaragenstellplatz, mit Platz für eine Auto, Motorrad oder andere kleinere Fahrzeuge. Der Stellplatz wird für 15.000 EURuro mit der Wohnung verkauft.

Bitte scrollen Sie durch die Bildergalerie, um einen Eindruck von der Wohnung zu erhalten oder besser noch: Sie buchen sich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen sich persönlich.

Ich würde mich freuen Ihnen diese schöne Wohnung in TOP Lage bei einer Einzelbesichtigung zeigen zu dürfen und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Ihr

Hendrik Winter

Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in begehrter Lage von Köln-Weiden.

Der S-Bahnhof Weiden West und die Stadtbahnhaltestelle Schulstraße sind je 500 Meter entfernt.

Die Autobahnen A1 und A4 erreichen Sie nach je 1,5 Kilometern.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (wie z.B. das Rhein Center), Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Gepflegte Dachgeschosswohnung (Fertigstellungsdatum: 1995)

Wohnen auf 2 Ebenen

Balkon in Südausrichtung

Fliesenfußböden im Wohn-/Küchen- und Badbereich

Die restlichen Flächen haben Laminatfußbodenbelege

Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine

Separates WC

Isolierfenster auf beiden Etagen

Zentralheizung

Eigenes 12 m² Kellerabteil

Großer Tiefgaragenstellplatz – wird für 15.000 EURuro mit der Wohnung verkauft

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 69,3 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 120 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektunterlagen

  • Stadt/Ort: Köln
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 50859
  • Umgebung: Weiden
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Kultur-Initiative 3/4 e.V. (2.06 km)
    1 Bewertungen
  • boesner (2.97 km)
    21 Bewertungen
  • Lenz & Dörrenberg (3.88 km)
    2 Bewertungen

Ausbildung

  • Dance In Step (0.49 km)
    1 Bewertungen
  • Erika's Lernhaus (0.54 km)
    1 Bewertungen
  • meditrain Institut für Testforschung und Testtraining (1.46 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Salzgrotte Köln (0.27 km)
    1 Bewertungen
  • Sheidas Beauty & Health (0.61 km)
    1 Bewertungen
  • Jakobus-Apotheke (0.62 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Cocktail Affair Events (0.73 km)
    1 Bewertungen
  • Thara Thai (1.99 km)
    1 Bewertungen
  • Die Halle Tor 2 (2.74 km)
    31 Bewertungen

Restaurants

  • Voosen Bäckerei (0.18 km)
    2 Bewertungen
  • Pizzeria Arcobaleno (0.57 km)
    13 Bewertungen
  • Das Burger Sündikat (0.58 km)
    2 Bewertungen

Shopping

  • Iwee (0.84 km)
    1 Bewertungen
  • miniQueen (0.96 km)
    1 Bewertungen
  • baldaufkoeln (1.44 km)
    1 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Taxi Ommer (1.25 km)
    1 Bewertungen
  • Bahnhof Köln-Weiden West (2.18 km)
    2 Bewertungen
  • Kvb Haltestelle Bocklemünd (2.47 km)
    1 Bewertungen
Hendrik Winter
Hendrik Winter
+49 151 / 51 07 57 06

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

339.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

339.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

375.000€
Wohnzimmer

Zimmer: 3Bad: 1m²: 79

Maisonette-Wohnung

375.000€

Zimmer: 3Bad: 1m²: 79

Maisonette-Wohnung

189.000€
Hausansicht

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

189.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

195.000€

Zimmer: 3Bäder: 2m²: 107

Maisonette-Wohnung

195.000€

Zimmer: 3Bäder: 2m²: 107

Maisonette-Wohnung


Gartenansicht

Vorheriges Objekt

**TOP Gelegenheit** Ihr Traumhaus im beliebten Stadtteil Degerschlacht

Nächstes Objekt

**Wohnen im Grünen** Schöne, modernisierte 3-Zimmer Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz

Gesamtansicht