Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

42853 Remscheid, Deutschland
499.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: H2019YB01Z
  • Kaufpreis/Miete:: 499.000€
  • Wohnfläche: 360 m²
  • Grundstücksfläche: 210 m²
  • Zimmer: 8
  • Bäder: 8
  • Garagengröße : 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1953
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 23.640 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer insgesamt: 20
  • Vermietbare Fläche: 360 m²
  • Wohneinheiten: 8
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: teilsaniert
  • Letzte Modernisierung: In dem Mehrfamilienhaus wurden innerhalb der letzten 15 Jahre Sanierungen vorgenommen.

Beschreibung

Information zum Energieausweis gemäß §16a Abs. 1 EnEV:

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

Sehr geehrte Interessenten,

hiermit bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes 8-Parteienhaus in Remscheid-Zentrum an. In dem Haus sind 7 Wohnungen vermietet und eine ist im Leerstand. Diese wird nun noch vermietet. Die zusätzliche Miete ist in der derzeitigen Jahresnettokaltmiete nicht enthalten. Die Nettokaltmieteeinnahme beträgt im Jahr 23.640 EUR inkl. Garage.

Es handelt sich hierbei um ein 3 geschossiges Mehrfamilienhaus, welches 1953 errichtet wurde.

Das Haus besteht aus 8 modernisierten Wohneinheiten.

Vier der Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 Zimmer. Die anderen vier Wohneinheiten verfügen 3 Zimmer.

Die Wohnungen verfügen über folgende Größen:

Erdgeschoss: 1x 40m², 1x 50m²
1. Obergeschoss: 1x 40m², 1x 50m²
2. Obergeschoss: 1x 40m², 1x 50m²
3. Obergeschoss: 1x 40m², 1x 50m²

Insgesamt: 360m²

Laut Eigentümer sollen innerhalb der letzten 15 Jahre folgende Sanierungen vorgenommen worden sein:

Bäder und WCs
Therme
Fenster
Türen im gesammten Haus
Zum Teil die Elektrik
Zum Teil die Wasserrohre
Wasseruhren
Hauptwasserzähler

Die Fenster befinden sich in einem guten Zustand (Kunststofffenster doppelt verglast). Die Wohnungen werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Türen im gesamten Haus wurden innerhalb der letzten 10 Jahre ebenfalls erneuert. Das Treppenhaus macht einen sehr guten, gepflegten Eindruck. Das Grundstück bietet einen Gemeinschaftsgarten an. Ebenfalls befindet sich im Hinterhof eine Garage die aktuell vermietet ist.

Die Außenfassade wurde vor etwa 10 Jahren gestrichen und ist im gepflegten Zustand.

Das gesamte Haus macht einen sehr guten Eindruck. Daher handelt es sich hier um eine gute Möglichkeit zu kaufen, ohne selbst sofort sanieren zu müssen.

Bitte überzeugen Sie sich in einem unverbindlichen Termin selbst davon vor Ort.

Bei einer Erstbesichtigung werden wir Ihnen jeweils eine 3 Raum Wohnung vorstellen, welche sich im Dachgeschoss befindet. Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen selbstverständlich alle Wohnungen.

Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus vor Ort und freue mich auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.

Ihr Yasin Bahcivan von NEXT Immobilien
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

– Remscheid Zentrum

– Guten Anbindung an die S-Bahnstation

– Gute Infrastruktur

– 5 Minuten zur Innenstadt

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße.

– Gemeinschaftsgarten

– Kellerabteile

– Laminatböden

– Garage

– Kunststofffenster doppeltverglast

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Stadt/Ort: Remscheid
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 42853
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Akademie der Kulturellen Bildung (3.93 km)
    2 Bewertungen
  • tic-Theater in Cronenberg (4.01 km)
    4 Bewertungen
  • Tattoo Garden (4.02 km)
    2 Bewertungen

Ausbildung

  • Fahrschule Manfred Lüttenberg (0.29 km)
    1 Bewertungen
  • Hauptschule Wilhelmstr. (0.4 km)
    1 Bewertungen
  • Tanzschule Ralf Wieber (0.42 km)
    2 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Fielmann (0.24 km)
    1 Bewertungen
  • Naturfeinkost (0.28 km)
    1 Bewertungen
  • fabricius Klinik (0.46 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Erlebbar (0.23 km)
    2 Bewertungen
  • Sportclub Rot Weiß e.V. (0.68 km)
    1 Bewertungen
  • Bar Beya (0.69 km)
    8 Bewertungen

Restaurants

  • Pizzeria Toni (0.12 km)
    1 Bewertungen
  • Hai Linh (0.13 km)
    2 Bewertungen
  • Taverne Mythos (0.16 km)
    1 Bewertungen

Shopping

  • Bijou Brigitte (0.2 km)
    1 Bewertungen
  • Allee-Center Remscheid (0.21 km)
    19 Bewertungen
  • Videoverleihautomat Cinebank 24 Stunden (0.23 km)
    2 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Taxi Wiebel (0.79 km)
    1 Bewertungen
  • Asia-Taxi Davide Di Bari (0.94 km)
    1 Bewertungen
  • Stadtwerke Remscheid (1.89 km)
    1 Bewertungen
Yasin Bahcivan
Yasin Bahcivan
0212 383464650176 558 503 24

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

120.000€

Zimmer: 4Bäder: 2m²: 240

Mehrfamilienhaus

120.000€

Zimmer: 4Bäder: 2m²: 240

Mehrfamilienhaus

595.000€
Hausansicht

m²: 500

Mehrfamilienhaus

595.000€

m²: 500

Mehrfamilienhaus

349.000€
Hausfront

Bäder: 4m²: 337

Mehrfamilienhaus

349.000€

Bäder: 4m²: 337

Mehrfamilienhaus

499.000€
Hausansicht

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

42853 Remscheid, Deutschland

Zimmer: 8Bäder: 8m²: 360

Mehrfamilienhaus

499.000€

Zimmer: 8Bäder: 8m²: 360

Mehrfamilienhaus


Hausansicht

Vorheriges Objekt

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Nächstes Objekt

Moderner, sanierter Bungalow in TOP Lage

Terrasse