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Porz-Wahnheide – 73 m² Erdgeschoß-Wohnung in guter Lage

51147 Köln, Deutschland
130.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2016HW_12Z
  • Kaufpreis/Miete:: 130.000€
  • Wohnfläche: 73 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1967
  • Objektart: Erdgeschosswohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 178 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 57 €
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kellerfläche: 10 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sofort

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

diese schöne Erdgeschoß-Wohnung in guter Lage in Köln-Porz, Ortsteil Wahnheide liegt in einem reinen Wohngebiet mit viel Grün im Umfeld.

Es handelt sich um die rechte Erdgeschoß-Wohnung in einem 6 Parteienhaus.

Die Größe der Wohnung beträgt ca. 73 m².

Der Balkon ist ca. 5 m² groß und nach Süden ausgerichtet.

Den Grundriss habe ich diesem Exposé beigefügt.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr

Hendrik Winter

Das Objekt liegt im Ortsteil Wahnheide, Stadtbezirk Köln-Porz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Das Wohnung ist in gepflegtem Zustand.

Wohnzimmer: ca. 21,5 m²
Kinderzimmer: ca. 15,1 m²
Schlafzimmer: ca. 12,4 m²
Küche: ca. 7,3 m²
Bad: ca. 4,8 m³
Flur: ca. 9,1 m²
Balkon: ca. 5,0 m²

Balkon – Südausrichtung

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.06.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 157,5 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1967
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt/Ort: Köln
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 51147
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

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Hendrik Winter
Hendrik Winter
+49 151 / 51 07 57 06

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