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Reihenmittelhaus mit im Grundbuch eingetragener Dienstbarkeit (Wohnrecht) in Meerbusch-Osterath

40670 Meerbusch, Deutschland
397.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Grundriss

Detail

  • Objektznummer: H2O22MN46Z
  • Kaufpreis/Miete:: 397.000€
  • Wohnfläche: 105 m²
  • Grundstücksfläche: 192 m²
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1960
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus den 60er Jahren, welches seit nunmehr fast 50 Jahren Jahren von der 85-jährigen Mutter des Eigentümers bewohnt wird. Die Übernahme der im Grundbuch eingetragenen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit (Wohnrecht) ist unabdingbar!

Die gemäß DIN 277 ca. 105 m² große Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Küche, Flur und Gäste-WC, im Obergeschoss gibt es Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, Flur und Tageslichtbad.

Innenaufnahmen sind von der Bewohnerin nicht erwünscht, jedoch besteht selbstverständlich die Möglichkeit sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Das Kellergeschoss bietet neben Waschküche, Heizungs- und Kellerraum auch einen ca. 15 m² großen Raum mit Kamin, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit dazu.

In dem zum Haus gehörigen Garten gibt es einen Geräteschuppen, eine Gartenpumpe als auch einen direkten Zugang zur Straße.

Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten.

Meerbusch ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen Düsseldorf, Kaarst, Willich, Krefeld und Neuss.

Osterath ist der zweitgrößte Stadtteil von Meerbusch, hat 3 Autobahnanschlüsse (A44, A52 und A57) und eine gute Anbindung an den ÖPNV (Stadtbahn, Regional- und Busverkehr).

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist gut gelegen, alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Impressum

Name: Anja Nina Christin Raken
Anschrift: NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein, Anja Nina Christin Raken, Giesenend 27, 40670 Meerbusch
Telefon: +49 2159 8288 431 / Telefax: +49 2159 8288 432 / E-Mail: mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch den Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter //ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bei Interesse am angebotenen Objekt geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschl. Adresse und Telefonnummer.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Stadt/Ort: Meerbusch
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 40670
  • Land: Deutschland

Ausstattung

Flächenpläne

Grundriss

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Anja Raken
Anja Raken
+49 2159 8288 431+49 2159 8288 431

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