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RESERVIERT **BAST-BAU** Solide 2-Raumwohnung mit TG-Stellplatz und Loggia

42781 Haan, Deutschland
119.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2016JS12S
  • Kaufpreis/Miete:: 119.000€
  • Wohnfläche: 57 m²
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1991
  • Objektart: Etagenwohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 225 €
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Nutzfläche: 3 m²
  • Gesamtfläche: 60 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Service: Reinigung
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2016

Beschreibung

Information zum Energieausweis gemäß § 16a Abs. 1 EnEV:

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

Sehr geehrte Interessenten,

Bast-Bau steht für Qualität. Diese Qualität ist jedem ein Begriff. Hier stelle ich Ihnen eine schöne 2 Zimmer Wohnung in einer sehr modernen und gepflegten Wohnanlage in Haan vor. Die ideale Single-Wohnung (auch für 2 Personen geeignet) hat ein geräumiges Wohnzimmer eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer. Am Wohnzimmer anhängend befindet sich die moderne Loggia mit viel Grün drum herum. Hier lassen sich im Sommer schöne Abende genießen.

Die 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia verteilen sich auf knapp 57qm. Die Gesamtnutzfläche beträgt annähernd 60m².

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung und die Kosten sind bereits im Hausgeld enthalten.

Ebenso gibt es einen Trockenraum und einen Gemeinschaftsraum.

Die Gesamtanlage macht einen sehr modernen und gepflegten Eindruck und liegt sehr zentral in Haan.

Fazit: Eine gute Anlage in Ihre Zukunft. Gute Qualität in sehr guter Lage von Haan. Melden Sie sich und machen Sie einen Besichtigungstermin mit mir aus.

Ich freue mich auf Sie.

Ihr Jan Schlüter von NEXT Immobilien
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Anlage steht zentral in Haan. Fussläufig sind Sie in 5 Minuten in der Stadt, oder auch am Bahnhof mit Anschluss nach Köln. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in 5 Fahrminuten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist in der Umgebung zu finden.

Haan liegt zwischen Düsseldorf und Wuppertal und wird auch die Gartenstadt genannt. Haan ist grün und auch die Innenstadt ist belebt und lädt zum gemütlichen Bummel ein. Der ideale Wohnort im Speckgürtel von Düsseldorf und Köln. Ideal für Pendler, die es nach Feierabend eher etwas ruhiger wünschen.

– TG Stellplatz(im Preis enthalten)

– Loggia

– Bad mit Badewanne

– Gas-Zentralheizung

– Teppichboden

– Abstellkammer

– Keller

Es liegt kein Sanierungsstau vor

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Stadt/Ort: Haan
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 42781
  • Land: Deutschland

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Jan Schlüter
Jan Schlüter
+49 212 / 72 58 60 63+49 163 / 35 99 387

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