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TOP! Viel Platz in 3 Zimmern mit großer Terrasse

42859 Remscheid, Deutschland
199.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2020SO03
  • Kaufpreis/Miete:: 199.000€
  • Wohnfläche: 96 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1986
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 337 €
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: Wärmedämmung Dach, neue Dachpfannen
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung

Information zum Energieausweis gemäß §16a Abs. 1 EnEV:
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

Sehr geehrte Interessenten,

ich stelle Ihnen hier eine 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Aufteilung und einer “etwas anderen” Terrasse vor.
Das Haus wurde 1960 gebaut und die Wohnung liegt, mit dem Hauptgebäude verbunden, in ruhiger Hinterhoflage.

Die 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Designer-Kamin, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Küche, ein geräumiges Badezimmer und eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum komplettieren diese ansprechende Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung.
Die Fenster sind mit innenliegenden Schieberolläden ausgestattet.
Bis auf das Schlafzimmer sind alle Räume gefliest, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Das Badezimmer bietet zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zu öffnendes Oberlicht, welches man auch in der Gästetoilette vorfindet.
Das Dach der Wohnung und der Terrasse wurde 2012 vollständig wärmeisoliert und neu gedeckt.

Die halbüberdachte Terrasse liegt zwischen dem Hauptgebäude und dem Eingang zur Wohnung und wurde aufwendig mit einer Bar und verschiebbaren Glaswänden gestaltet.

Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein direkt dort anschließender Keller mit 55 m² Nutzfläche, der vielfältig genutzt werden kann.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.

Ihre Sabine Olsen von NEXT-Immobilien
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt im Bergischen Land, u.a. erreichbar über die A1.
Hier findet man alles, was man zu einem angenehmen Leben benötigt: grüne Landschaft, Talsperren, Wanderwege, Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe (Müngstener Brücke, Schloss Burg etc.) und doch findet man auch ein Einkaufszentrum, Innenstadt, Kindergärten, Schulen, Ärtze und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.
Remscheid wird als Wohnort immer attraktiver, da viele Veränderungen und neue Ideen anstehen, wie z.B der neue Bahnhof mit Kino, das Brückencenter ebenso wie das kommende Outlet-Shoppingcenter in Lennep.

– Gasetagenheizung
– Fussbodenheizung
– Gäste WC
– große Terrasse
– Garage
– Waschküche
– 55 m² zus. Nutzfläche in Kellerräumen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Stadt/Ort: Remscheid
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 42859
  • Land: Deutschland

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Sabine Olsen
Sabine Olsen
0212 38346465 0176 55230196

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