Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,
ich biete Ihnen eine schön geschnittene Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Bergheim – Thorr an.
Die Wohnung liegt direkt am alten Römerturm in einer verkehrsberuhigen Sackgasse. Geniessen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne und die Sonnenstunden von der nach Süden ausgerichteten Loggia dieser Dachgeschoßwohnung.
Die Wohnung bietet 2 großzügige Etagen: in der unteren Wohnungsetage befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Des Weiteren befindet sich hier die moderne Küche, das Kinderzimmer, eine Bad und ein großer Flur.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das zweite Bad mit angeschlossenem kleinen Lagerraum. Die Raumeinteilung beschreibt den aktuellen Nutzungstand. Individualität ist aber jederzeit möglich, die 3 Schlafräume lassen sich ganz nach eigenem Geschmack nutzen.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 107 m². Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, der Enengieträger ist Gas.
Ein weiteres High-Light der Wohnung versteckt sich in der Tiefgarage: zur Wohnung gehört eine abschließbare Doppelgarage.
Ein Kellerraum sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Hendrik Winter
Ruhige Lage
Direkt am Römerturm
0,5 km bis nach Bergheim – Zentrum
Gute Verkehranbindung
Das Objekt liegt im Bergheimer Stadtteil Thorr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Das Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand
Hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
2 Badezimmer
Echtholz-Laminat in den Wohnräumen
Fliesenböden in den restlichen Räumen
Fußbodenheizung
Loggia – Südlage
Rollläden an allen Fenstern
Doppelgarage in der Tiefgarage
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter
NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln
Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de
Inhaber: Hendrik Winter
Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210
Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers