Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

**Wohnen am alten Römerturm** Ruhig gelegene Maisonettewohnung in Bergheim-Thorr

50127 Bergheim, Deutschland
195.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2016HW10Z
  • Kaufpreis/Miete:: 195.000€
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Maisonette-Wohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
  • Hausgeld: 175 €
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Kellerfläche: 12 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2017

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

ich biete Ihnen eine schön geschnittene Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Bergheim – Thorr an.

Die Wohnung liegt direkt am alten Römerturm in einer verkehrsberuhigen Sackgasse. Geniessen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne und die Sonnenstunden von der nach Süden ausgerichteten Loggia dieser Dachgeschoßwohnung.

Die Wohnung bietet 2 großzügige Etagen: in der unteren Wohnungsetage befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Des Weiteren befindet sich hier die moderne Küche, das Kinderzimmer, eine Bad und ein großer Flur.

Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das zweite Bad mit angeschlossenem kleinen Lagerraum. Die Raumeinteilung beschreibt den aktuellen Nutzungstand. Individualität ist aber jederzeit möglich, die 3 Schlafräume lassen sich ganz nach eigenem Geschmack nutzen.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 107 m². Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, der Enengieträger ist Gas.

Ein weiteres High-Light der Wohnung versteckt sich in der Tiefgarage: zur Wohnung gehört eine abschließbare Doppelgarage.

Ein Kellerraum sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr

Hendrik Winter

Ruhige Lage
Direkt am Römerturm
0,5 km bis nach Bergheim – Zentrum
Gute Verkehranbindung

Das Objekt liegt im Bergheimer Stadtteil Thorr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.

Das Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand

Hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten

2 Badezimmer

Echtholz-Laminat in den Wohnräumen

Fliesenböden in den restlichen Räumen

Fußbodenheizung

Loggia – Südlage

Rollläden an allen Fenstern

Doppelgarage in der Tiefgarage

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.07.2019
  • Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt/Ort: Bergheim
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 50127
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Friseur 17 Art of Hair (5.4 km)
    1 Bewertungen
  • Ravenstein (6.7 km)
    3 Bewertungen
  • Kultur-Initiative 3/4 e.V. (7.94 km)
    1 Bewertungen

Ausbildung

  • Gesamtschule Bergheim (0.59 km)
    1 Bewertungen
  • Berufskolleg des Rhein- Erft-Kreises in Bergheim (2.92 km)
    1 Bewertungen
  • Gutenberg-Gymnasium (3.66 km)
    2 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Dental Labor MOLARES (0.86 km)
    1 Bewertungen
  • Just Fit (2.37 km)
    1 Bewertungen
  • Tierheilpraxis Ulrike Eckert (3.21 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Restaurant Wilkens (3.2 km)
    12 Bewertungen
  • Henry's Sandbar & Restaurant (3.86 km)
    21 Bewertungen
  • Gliss Cottage (3.98 km)
    1 Bewertungen

Restaurants

  • Broatpann (0.05 km)
    1 Bewertungen
  • Zur Linde (0.41 km)
    1 Bewertungen
  • Laurentius-Cafe-Restaurant (0.65 km)
    2 Bewertungen

Shopping

  • Maas Schuhhaus (2.73 km)
    1 Bewertungen
  • Heimweh (3.05 km)
    1 Bewertungen
  • Deichmann (3.37 km)
    1 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Bahnhof Horrem (2.52 km)
    2 Bewertungen
  • REVG (4.31 km)
    1 Bewertungen
  • Star-Limos (5.17 km)
    1 Bewertungen
Hendrik Winter
Hendrik Winter
+49 151 / 51 07 57 06

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

199.000€
Terrasse OG

Zimmer: 2Bad: 1m²: 111

Maisonette-Wohnung

199.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 111

Maisonette-Wohnung

270.000€
Straßenansicht

Zimmer: 2Bad: 1m²: 76

Maisonette-Wohnung

270.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 76

Maisonette-Wohnung

189.000€
Hausansicht

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

189.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

339.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung

339.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 101

Maisonette-Wohnung


Gartenansicht

Vorheriges Objekt

**Freistehendes EFH** Ihr neues Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid

Nächstes Objekt

**TOP Gelegenheit** Ihr Traumhaus im beliebten Stadtteil Degerschlacht

Gartenansicht