Krefeld

Wohnen über den Dächern von Krefeld

Zum Verkauf steht hier eine geräumige und lichtdurchflutete 73 m² große Wohnung mit Balkon, welche einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. .

Die sehr helle und ruhige Wohnung betritt man durch die zentrale Diele, welche einen direkten Zugang zu Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer als auch zum Badezimmer und das separate WC bietet.

Die Küche grenzt an das großzügige Wohnzimmer, welches eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon hat.

Alle Räume sind durchgehend mit Laminat ausgelegt, Küche, Badezimmer und WC sind gefliest.

Die Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer wurden bereits ausgetauscht, die Erneuerung der Fenster in Wohnzimmer und Küche steht an, die Kosten dafür, wie auch für die anstehende Erneuerung des Daches, werden aus den bestehenden Rücklagen bestritten.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum als auch ein Fahrrad- und Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden vom Hausmeisterservice übernommen.

Die im Exposé abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung nach der letzten Renovierung im Jahre 2018.

Aktuelle Fotos sind vom derzeitigen Mieter nicht erwünscht, der Mietvertrag endet zum 31.10.2021.

In Ergänzung zu dieser Wohnung kann optional auch eine Garage käuflich erworben werden.

 

Grunddaten

Ort
47803 Krefeld
Adresse
Bückerfeldstraße 18-20
Etage
12 von 12
Interne Objekt-ID
341516
Externe Objekt-ID
W2021MN36S
OpenImmo-ID
341516-DE
Stand vom
04.02.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6,85 m²
Kellerfläche
ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Hochhaus
Ja
Baujahr
1970
Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
DVBT
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
UMTS Handy Zugang
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
99.999 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Hausgeld
296 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
10.000 €
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.07.2028
Energieausweisliegt vor
Endenergieverbrauch125,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseD
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Lage

Benrad Nord ist ca. 1,5 km von der Krefelder Stadtmitte entfernt und grenzt im Norden an Hüls und im Osten an den Stadtteil Kempener Feld/Baackeshof.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, Bus- und Bahnverbindungen sind hervorragend.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.