Wuppertal-Elberfeld! Großzügige 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Südbalkon.

42115 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W2018PB07Z
  • Objekttypen
  • Adresse
    42115 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Kellerfläche
    3 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Keller
  • Standardausstattung
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    12.12.2018
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    146 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    146 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

wir freuen uns, Ihnen diesmal eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien anbieten zu können.

Gelegen in der ersten Etage mit idealer Raumaufteilung für eine 3 Zi.-Eigentumswohnung. Es erwarten Sie helle Wohnräume in ruhiger Lage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerrraum, ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradabstellbereich.

Die Wohnung wird besenrein übergeben.

Ich freue mich Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Ihr Peter Baus von NEXT Immobilien

Lage

Elberfeld-West ist seit 1929 ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zum größten Stadtteil Elberfeld.
Elberfeld-West besteht aus den westlichen Vorstädten der alten Stadt Elberfeld und dem eingemeindeten Ort
Sonnborn.

Zum Stadtteil Elberfeld gehören noch die Bezirke Elberfeld und Uellendahl-Katernberg. Im Gebiet von
Elberfeld-West befinden sich unter anderem der Zoo Wuppertal und das Stadion am Zoo.
Die Lage verspricht eine gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn A46.

Ausstattung

-Meranti Holzfenster doppelt verglast
-Südbalkon mit Markise
-Küche gefliest
-Wohnräume Teppichböden
-Badezimmer mit Wanne und Dusche

Sonstige Informationen

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Next Immobilien Center Monheim am Rhein
Herr Peter Baus
Lottenstr.11
40789 Monheim am Rhein

Tel: +49 (0) 21288136864
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61

Mail: peter.baus@NEXT-Immobilien.de
www.NEXT-Immobilien.de

Inhaber: Peter Baus

Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann,der Landrat,Sicherheit und Ordnung Duesseldorfer Str.26 in 40822 Mettmann (Tel.02104/99-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Neuss, Meererhof 1, 41460 Neuss (Tel. 02131 / 9280)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

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