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Ehemalige Uerdinger Postfiliale

47829 Krefeld, Deutschland
520.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Grundriss

Detail

  • Objektznummer: G2020MN06S
  • Kaufpreis/Miete:: 520.000€
  • Baujahr: 1923
  • Objektart: Bürofläche
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käufercourtage: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 41.760 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 7
  • Außenstellplatzkaufpreis: 105.000 €
  • Gesamtfläche: 350 m²
  • Bürofläche: 350 m²
  • Anzahl Stellplätze: 7.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Uerdinger Postfiliale.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² ziehen sich über das gesamte Erdgeschoss, haben 3 separate Eingänge, davon einen Zugang mit einer Laderampe, und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Innenhof gibt es 7 Parkplätze, die optional zum Preis von 15.000 Euro pro Stellplatz erworben werden können.

Die Immobilie ist absolut zentral zwischen Einkaufszentrum und Fußgängerzone gelegen.

Der Uerdinger Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, u.a. direkt vor dem Haupteingang.

Neben 7 Stellplätzen auf dem eigenen Parkplatz, bieten diverse öffentliche Parkplätze und Parkhäuser in der direkten Nachbarschaft weitere Parkmöglichkeiten.

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Impressum

Name: Anja Nina Christin Raken
Anschrift: NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein, Anja Nina Christin Raken, Giesenend 27, 40670 Meerbusch
Telefon: +49 2159 8288 431

Telefax: +49 2159 8288 432 Email: mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch den Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 24.06.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 83,1 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt/Ort: Krefeld
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 47829
  • Land: Deutschland

Flächenpläne

Grundriss

Grundriss

Grundriss

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Anja Raken
Anja Raken
+49 2159 8288 431+49 2159 8288 431

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