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Wohnen über den Dächern von Krefeld

Bückerfeldstraße 18-20, 47803 Krefeld, Deutschland
verkauft
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Grundriss

Detail

  • Objektznummer: W2021MN36S
  • Kaufpreis/Miete:: verkauft
  • Wohnfläche: 73 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Garagengröße : 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1970
  • Objektart: DG-Wohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 12,0
  • Etage: 12
  • Wohnungsnummer: 116
  • Hausgeld: 296 €
  • Käufercourtage: Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 6,85 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Kellerfläche: 7 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Garage

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine geräumige und lichtdurchflutete 73 m² große Wohnung mit Balkon, welche einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. .

Die sehr helle und ruhige Wohnung betritt man durch die zentrale Diele, welche einen direkten Zugang zu Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer als auch zum Badezimmer und das separate WC bietet.

Die Küche grenzt an das großzügige Wohnzimmer, welches eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon hat.

Alle Räume sind durchgehend mit Laminat ausgelegt, Küche, Badezimmer und WC sind gefliest.

Die Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer wurden bereits ausgetauscht, die Erneuerung der Fenster in Wohnzimmer und Küche steht an, die Kosten dafür, wie auch für die anstehende Erneuerung des Daches, werden aus den bestehenden Rücklagen bestritten.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum als auch ein Fahrrad- und Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden vom Hausmeisterservice übernommen.

Die im Exposé abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung nach der letzten Renovierung im Jahre 2018.

Aktuelle Fotos sind vom derzeitigen Mieter nicht erwünscht, der Mietvertrag endet zum 31.10.2021.

In Ergänzung zu dieser Wohnung kann optional auch eine Garage käuflich erworben werden.

Benrad Nord ist ca. 1,5 km von der Krefelder Stadtmitte entfernt und grenzt im Norden an Hüls und im Osten an den Stadtteil Kempener Feld/Baackeshof.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, Bus- und Bahnverbindungen sind hervorragend.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Impressum

Name: Anja Nina Christin Raken
Anschrift: NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein, Anja Nina Christin Raken, Giesenend 27, 40670 Meerbusch
Telefon: +49 2159 8288 431

Telefax: +49 2159 8288 432 Email: mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch den Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter //ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Bei Interesse am angebotenen Objekt geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschl. Adresse und Telefonnummer.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 125,3 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Adresse: Bückerfeldstraße 18-20
  • Stadt/Ort: Krefeld
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 47803
  • Land: Deutschland

Flächenpläne

Grundriss

Grundriss

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Anja Raken
Anja Raken
+49 2159 8288 431+49 2159 8288 431

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