4er Portfolio: Vollvermietet in Remscheid City

Wir stellen Ihnen hier ein Immobilienportfolio in guter Innenstadtlage von Remscheid vor. Es besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser:

1. 7-Parteienhaus / Jahresnettokalt: 34.128€
2. 8-Parteienhaus / Jahresnettokalt: 37.860€
3. 8-Parteienhaus plus Ladenlokal im EG / Jahresnettokalt: 63.252€
4. 7-Parteienhaus plus Ladenlokal im EG / Jahresnettokalt: 41.872€

Alle Häuser verfügen über eine Gaszentralheizung und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Ladenlokal ist seit Jahren gut vermietet an ein lokal bekanntes Unternehmen. Es hat eine Fläche von 135m². Die zweite Gewerbefläche ist derzeit eine leerstehende Kneipe mit 200m² Fläche. Hier sollte eine Bauvoranfrage gestellt werden, ob es zu Wohnfläche umgenutzt werden darf. Insgesamt können derzeit 2.029m² Wohnfläche und die besagten 335m² Gewerbefläche vermietet werden. Die Gesamtfläche beträgt 2.365m².

Alle Wohnungen und ein Geschäft sind vermietet.

Wir vermarkten das Angebot im Alleinauftrag!

Drei der vier Immobilien liegen in einer GmbH und werden nur im Share Deal verkauft.

Bitte fragen Sie über unser Buchungssystem über folgenden Link an:

https://app.immotooler.com/frontend/terminoto/agb/link/vjXJvvjUB2oS4E0ChDWR5LqLnVbEsC07

Alternativ fragen Sie über dieses Portal an und Sie erhalten innerhalb einer Minute eine Mail mit einem Link ins System.

Ich freue mich darauf Ihnen diese Objekte näher präsentieren zu dürfen.

Top Innenstadtlage. Sehr gut zu vermietende Wohnungen. Das vermietete Geschäft ist ebenfalls in Top Lage unweit des Busbahnhofs.

Alle Mieter können Ihre Erledigungen fußläufig erledigen. Die Fußgängerzone ist von allen Objekten innerhalb von 3 Gehminuten zu erreichen.

Alle Häuser sind mit Gas Zentralheizungen ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben durch den Eigentümer