Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

Gute Chance für Selbstsanierer: 3 WE – 228m² Wfl. + 600 m² Grundstück

42699 Solingen, Deutschland
199.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: M2016JS13S
  • Kaufpreis/Miete:: 199.000€
  • Wohnfläche: 228 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Baujahr: 1904
  • Objektart: Mehrfamilienhaus

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Lage im Gebäude: vorne
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Vermietbare Fläche: 238 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Teppich, Laminat
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sofort

Beschreibung

Information zum Energieausweis gemäß § 16a Abs. 1 EnEV:

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

Sehr geehrte Interessenten

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, welches Sie nach Ihren Vorstellungen sanieren und umgestalten können. Dann sind Sie hier genau richtig. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 besteht aus 3 Wohneinheiten, die jeweils ca. 80m² Grundfläche haben. Das Haus steht auf einem 600m² großen Grundstück, welches einen herrlichen Garten zur Rückseite des Hauses bietet. Dieser könnte zukünftig als Gemeinschaftsgarten, oder als Garten zur EG-Wohnung dienen.

Zum Haus gehören noch zwei große Doppelgaragen (eine mit Grube), welche substanziell so genutzt werden können.

Das Haus wurde in Massivbauweise (Ziegelstein) erbaut. Die Grundmauern, sowie das Dach bieten eine gute Substanz, sodass eine Entkernung bis auf die Grundmauern möglich ist. Die Schnitte der Wohnungen sind sehr gut, aber auch flexibel für eine Neugestaltung.

Schauen Sie sich das Haus vor Ort mit mir gemeinsam an, und prüfen Sie, ob es Ihr neues Projekt werden kann.

Ich freue mich Ihnen dieses interessante Objekt zeigen zu dürfen.

Ihr Jan Schlüter von NEXT Immobilien
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt an einer befahrenen Straße, verfügt aber über ein hervorragende Infrastruktur. Alle Erledigungen des täglöichen Bedarfes, sind zu Fuss zu erledigen. Der Bus, der Sie in wenigen Minuten bis zum HBF Solingen mit ICE Anschluss bringt, hält in unmittelbarer Umgebung.

– ca. 228m² Wohnfläche

– 600m² Grundstück mit schönem Garten

– Massivbauweise (Ziegelstein)

– 2 Doppelgaragen in einem guten Zustand

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
  • Stadt/Ort: Solingen
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 42699
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Neumann & Hoffmann (2.26 km)
    1 Bewertungen
  • Cobra Kulturzentrum (2.41 km)
    1 Bewertungen
  • Fashion & Art (3.03 km)
    1 Bewertungen

Ausbildung

  • Geschwister-Scholl-Schule (2.24 km)
    1 Bewertungen
  • TTM Traditonelle Thaimassage (2.51 km)
    1 Bewertungen
  • Fahrschule Urban & Klöckner (3.29 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Aufderhoeher-Apotheke (0.51 km)
    1 Bewertungen
  • Physiotherapie Statz (1.28 km)
    1 Bewertungen
  • Eva Gerken (2.06 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Finox (2.11 km)
    4 Bewertungen
  • Cobra Kantine (2.39 km)
    4 Bewertungen
  • New Orleans (2.6 km)
    1 Bewertungen

Restaurants

  • Landgasthaus zur Post (0.33 km)
    4 Bewertungen
  • Bergischer Hof (0.37 km)
    4 Bewertungen
  • Mille Gusti (0.4 km)
    1 Bewertungen

Shopping

  • Penny (0.89 km)
    1 Bewertungen
  • Aldi (1.2 km)
    2 Bewertungen
  • Exquisit Moden, Schlemper (2.19 km)
    1 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Solingen Hauptbahnhof (2.36 km)
    4 Bewertungen
  • Videotaxi Media Store (2.44 km)
    1 Bewertungen
  • Pizza Pazza (2.77 km)
    2 Bewertungen
Jan Schlüter
Jan Schlüter
+49 163 / 35 99 387+49 163 / 35 99 387

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

595.000€
Hausansicht

m²: 500

Mehrfamilienhaus

Vermittlung durch  

Anja Raken

595.000€

m²: 500

Mehrfamilienhaus

239.000€

Zimmer: 6Bäder: 3m²: 228

Mehrfamilienhaus

Vermittlung durch  

Rudy Paulussen

239.000€

Zimmer: 6Bäder: 3m²: 228

Mehrfamilienhaus

495.000€
Hausfront

Zimmer: 8Bäder: 8m²: 360

Mehrfamilienhaus

Vermittlung durch  

Sabine Olsen

495.000€

Zimmer: 8Bäder: 8m²: 360

Mehrfamilienhaus

349.000€
Hausfront

Bäder: 4m²: 337

Mehrfamilienhaus

Vermittlung durch  

Jan Schlüter

349.000€

Bäder: 4m²: 337

Mehrfamilienhaus


Vordere Garten

Vorheriges Objekt

Charmante Doppelhaushälfte

Nächstes Objekt

Bevorzugte ruhige Lage: Modernes EFH mit Einliegerwohnung

Hausfront