Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

Top renovierte ETW in Remscheid-Lennep

42897 Remscheid, Deutschland
125.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2016SN12Z
  • Kaufpreis/Miete:: 125.000€
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1975
  • Objektart: Etagenwohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 16,0
  • Etage: 15
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 392 €
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein, Teppich, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Pissoir
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Freiplatz, Parkhaus
  • Service: Reinigung
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: -2006 Neue Elektronik | -2006 Neue Heizkörper | -2006 Neue Fenster und Glas Schiebetür zum Balkon | -2006 Neue Bodenbelege (Parkett und Granit) | -2006 Mediterrane Wandgestaltung
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sofort

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

diese mit viel Liebe zum Detail in 2006 top renovierte Wohnung liegt in der Röntgen-Stadt Remscheid- Lennep.

Die Anfahrt in einer ruhigen, aber trotzdem zentrumsnahen Wohngegend zu einem eher biederen Hochhausbau aus den “Siebzigern” lässt in keiner Weise erahnen, welcher Anblick Sie im Innern dieses Gebäudes erwartet. Durch einen mit hellbraunem Marmor verkleideten Eingang gelangen Sie über ein großzügiges Entree mit hochwertigen Steinfliesen zur Aufzugsanlage, die Sie in einem gepflegten Aufzug zügig in die gewünschte Etage fährt. Oben angekommen, betreten Sie zunächst einen in sanften mediterranen Tönen geschmackvoll gestalteten ersten Korridor. Über eine Telefonanlage gelangen Sie dann in einen zweiten, ebenfalls sehr gepflegten Flur, der dann zu den einzelnen Wohnungen führt.

Die Wohnung wurde in 2006 komplett saniert. Es wurden neue Heizkörper angebracht, alle Fenster ausgetauscht und im Wohnzimmer Naturparkett verlegt. Die Küche, das große Bad (mit Wanne und Dusche) und das Gäste-WC wurden mit hochwertigen Granitböden ausgelegt. Das Bad und das Gäste-WC werden durch hochwertige Armaturen und Einrichtungen gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Wände wurden mit einer besonderen Wischtechik in mediterranen Tönen bearbeitet. Über einen Flur in “L- Form erreichen Sie alle Räume nebst einem Stauraum, der viele Dinge wie Koffer, Staubsauger, Akten usw. einfach verschwinden lässt. Die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgelegt.

Teppichböden ausgelegt.

Die Küche kann ggfs. übernommen werden. Sie ist dann im Verkaufspreis enthalten.

Einziger Wermutstropfen: Der Balkon muss überarbeitet (u.a. gestrichen) werden.

Das Haus verfügt über einen schnellen Internetanschluss und das Fernsehprogramm empfangen Sie über einen Kabelanschluss. In einem gepflegten Kellergeschoss finden Sie Platz für Dinge, die man nicht jeden Tag braucht. Einen separaten Fahrradkeller und einen Wasch-/Trockenraum finden Sie ebenfalls vor.

Wenn Sie Ihr Auto abstellen möchten, können Sie in der Tiefgarage eine abschließbare Einzelgaragen für 59,- EUR im Monat mieten.

Vor dem Haus liegt ein geschützter Kinderspielplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten sind wegen der City-Nähe sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Das “berühmte” H2O-Bad liegt ebenfalls vor der Haustür. Bis zur Autobahn (A1)

sind es gerade einmal 3 Minuten. Der ÖPNV liegt ebenfalls fast vor der Haustür. Lennep verfügt über einen eigenen Bahnof.

Das Haus wird durch einen sehr engagierten Hausmeister “in Schuss” gehalten. Eine eigene Putzkolonne sorgt für ein Wohlfühl-Klima. Das komplette Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck, hier werden gehobene Ansprüche bedient. Mehr als 3/4 der Bewohner sind selbst Eigentümer.

Die Wohnanlage liegt in Remscheid-Lennep und ist sehr gepflegt. Die Wohnlage ist sehr ruhig, trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in der mit historischen Gebäuden bebauten Lenneper Altstadt. Die Infrastruktur kann als “sehr gut” eingestuft werden. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spieplätze, Kindergärten, der ÖPNV und die Autobahn sind allesamt in weniger als 5 Minuten erreichbar.

100m2
hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett und Granit)
Balkon
modernes Bad
schickes Gäste-WC
Einbauküche
besondere Wischtechnik an Wänden – sehr gepflegt
helle mediterrane Farbtöne
Panik Sicherheitstür
In Steckdosen integrierte Radios ( Küche und Badezimmer)

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 145,21 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1975
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt/Ort: Remscheid
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 42897
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Rotationstheater (2.9 km)
    2 Bewertungen
  • Schreibwaren u. Bastelbedarf Carola Beeh (3.77 km)
    1 Bewertungen
  • Die Katt (5.1 km)
    3 Bewertungen

Ausbildung

  • Haus Hammerstein (2.1 km)
    2 Bewertungen
  • Leonhard Weber (2.82 km)
    1 Bewertungen
  • Lebenshilfe für geistig Behinderte Landesverband-NRW (3.36 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Axel Christian Stiller (2.53 km)
    1 Bewertungen
  • Reformhaus Renate Stobbe (2.95 km)
    1 Bewertungen
  • H2O Badeparadies (3 km)
    52 Bewertungen

Nachtleben

  • Zum Kirchenwirt (3 km)
    1 Bewertungen
  • Junker (3.4 km)
    1 Bewertungen
  • Minigolf FreizeitCenter Petersen (4.83 km)
    3 Bewertungen

Restaurants

  • Gasthof Eierkaal (0.72 km)
    5 Bewertungen
  • Restaurant Engelsburg (0.82 km)
    3 Bewertungen
  • Afroditi (1.23 km)
    6 Bewertungen

Shopping

  • Deichmann (2.59 km)
    3 Bewertungen
  • Videoverleihautomat Cinebank 24 Stunden (2.61 km)
    1 Bewertungen
  • Dm-drogerie Markt (2.69 km)
    2 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Reisebüro Beeh (3.8 km)
    1 Bewertungen
  • First Reisebüro Tui leisure Travel (3.82 km)
    3 Bewertungen
  • Dickoph & Gel (3.87 km)
    1 Bewertungen
Jan Schlüter
Jan Schlüter
+49 163 / 35 99 387+49 163 / 35 99 387

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

220.000€
Hausansicht

m²: 85

Etagenwohnung

Vermittlung durch  

Jan Schlüter

220.000€

m²: 85

Etagenwohnung

90.000€
Haus von vorne

Bett: 1Bad: 1m²: 51

Etagenwohnung

Vermittlung durch  

Vasiljije Rajkovic

90.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 51

Etagenwohnung

76.000€
Straßenansicht

Bett: 1Bad: 1m²: 58

Etagenwohnung

Vermittlung durch  

76.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 58

Etagenwohnung

110.000€/pro Jahr
Straßenansicht

Bett: 1Bad: 1m²: 71

Etagenwohnung

Vermittlung durch  

110.000€/pro Jahr

Bett: 1Bad: 1m²: 71

Etagenwohnung


Hausfront

Vorheriges Objekt

Alt-Erkrath ! Großzügige 3-4 Zimmer- ETW mit TG-Stellplatz

Nächstes Objekt

Liebevolles – neuwertiges – gehobenes voll- bzw. teil-möbliertes Haus 2014

1 Aussenansicht