Baumberg-Österreichviertel ! Dachgeschosswohnung mit 2 Bädern und TG-Stellplatz

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bast-Bauqualität aus dem Jahr 1984 mit 9 Parteien.

Gelegen in der dritten Etage, leider ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Aufteilung:

-Diele mit Abstellschrank

-G-WC mit Dusche

-Kinderzimmer/Büro

-Wohnzimmer mit Loggia

-Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer

-Küche

Erbpacht 150,00EUR mtl.

Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf leben hier zentral in der Wachstumsregion “Rheinschiene” ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen und Köln sowie eine intakte Infrastruktur aus. Schnelle Wege mit dem Auto ermöglicht der direkte Anschluss an die A59 über die Autobahn-Auffahrten “Richrath” oder “Monheim”. Im ÖPNV fahren zwei Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellerhof und Benrath bzw. Langenfeld. Von dort bestehen direkte Verbindungen ins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum. Zum Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte ein. Rund um den Alten Markt findet man ein breit gefächertes Gastronomie-Angebot. Im Stadtteil Baumberg kann man entlang der Hauptstraße und im Einkaufszentrum am Holzweg den täglichen Haushaltsbedarf decken. Das Freizeitangebot in Monheim hat viele Facetten. Erlebnisbad, Sport- und Tennisplätze locken Sportliche, Spaziergänger und Radfahrer finden ausgedehnte Routen in der Baumberger Rheinaue und dem Knipprather Wald. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt umfasst sämtliche Schularten und zahlreiche Kindertagesstätten.

In den Wohnräumen Teppichboden, Küche und Bäder gefliest.

Hauptbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, G-WC mit Dusche,

Abstellschrank in der Diele, Loggia mit Abstellkammer. Tiefgaragenstellplatz.

Fahrradabstellraum.

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Impressum

Peter Baus
NEXT Immobilien-Center Monheim
Hauptstraße 74
40789 Monheim

Tel: +49 (0) 2173 269 0 338
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61
E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch das Ordnungsamt Stadt Neuss; Markt 2; 41460 Neuss; (Tel. 02131 – 90 32 01)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers