Zimmer: 2Bad: 1m²: 80
Etagenwohnung
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Sehr geehrte Damen und Herren,
heute stelle Ich Ihnen eine sehr gepflegte und vermietete Zweizimmerwohnung im Siebenundsechzig-Parteienhaus mit möglichen Tiefgaragenplätzen im wunderschönen Misburg-Nord vor. Für seine phantastisch und gut erreichbare Lage ist der Stadtteil in Hannover sehr populär und wohlbekannt. Der erste Eindruck des im Jahre 1976 errichteten wundervollen 67 Parteienhaus mit Flachdach ist begeisternd. Auf seiner auffallenden, wunderschönen Fassade erkennt man auf acht Ebenen die aufgeteilten Wohnungen. Die solide Glas-Sicherheitseingangstür mit seiner Wechselsprechanlage, das helle sowie saubere und sehr schöne Treppenhaus mit seinem Fahrstuhl, der ordentliche Keller mit Trocken-, und Stromzählerraum, sowie die Ölheizung mit Fernwärme aus der Wohnsiedlung zeigen, dass die Eigentümer einen sehr guten Geschmack haben und viel Wert auf Qualität legen. Die sehr helle, gemütliche und einladend wirkende Etagenwohnung hat unter anderem große Fenster und eine bodentiefe Fenstertür, die mit einer Loggia von ca. 6 qm in südlicher Richtung verbunden ist und einen traumhaften Ausblick über Misburg verspricht. Seine doppelverglasten, isolierten Kunststoff- sowie Holzfenster und die Lage der Wohnung bringen ein zusätzlich warmes Wohlgefühl hervor und laden zu einem ruhigen und entspannten Leben ein. Die stilvoll geschnittene ca. 58 m² helle Wohnfläche erstreckt sich über zwei Zimmer, Flur sowie Küche und Bad. Sobald Sie die sichere Wohnungstür öffnen, fällt Ihnen der hell wirkende ca. 8 qm lange Flur auf, über den Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung wirkt sehr einladend und verbreitet einen gewissen Reiz. Neben dem mit weißen Fliesen auf den Boden verlegten schönen ca. 5 qm Bad und den Natursteinfliesen in der lichtdurchflutete ca. 8 qm Küche mit EBK, wurde das ca. 22 qm große und helle Wohnesszimmer mit Parkett verlegt. Mit dem ca. 14 qm großen Schlafzimmer im südlichen Teil der Wohnung, dessen Warmton-Laminatoptik auf dem Boden das einladenden Gefühl nochmal abrundet, beenden wir unsere kleine Führung und laden Sie herzliche ein, sich vor Ort einen Eindruck zu machen.
Ihr
Vasiljije Rajkovic
Diese charmante Zweizimmerwohnung, liegt im schönen Misburg-Nord, östlich von Hannover und grenzt an den Stadteilen Heideviertel und Groß-Buchholz. Mit seinen knapp 23.000 Einwohnern gehört der sehr beliebte Ort zu den bevorzugten Wohnlagen. Für seine freundliche Nachbarschaft ist die ruhige Gemeinde sehr bekannt. Sämtliche Dienstleitungsangebote und Lebensmittelgeschäfte, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind hier in der Nähe vorhanden. Sporteinrichtungen sowie weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie ein Schwimmbad finden Sie ebenfalls hier in der Nähe. Bei einem kleinen Spaziergang durch die Gemeinde könnte Ihnen der ein oder der andere Arzt oder Zahnarzt bekannt vorkommen. Der gute Personennahverkehr verknüpft die Orte um Misburg-Nord herum . Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, sowie mit dem Personenverkehr zu erreichen. Die ruhige Wohnanlage verspricht eine gute Anbindung sowie freundliche Nachbarn, die einen persönlich kennen.
Folgende Merkmale sind in der Wohnung Wiederzuerkennen:
Massive Bauweise
Flachdach
Fahrstuhl
Solide Glas-Sicherheitstür
Wechselsprechanlage
Großes Grundstück
Dämmung der Dachfläche
Loggia in südlicher Richtung
Helle Räume
Kunststofffenster und Holzfenster mit Doppelverglasung
Badezimmer
Einbauküche
Tiefgarge
Keller
Internet
Kabelfernseher
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Vasiljije Rajkovic
NEXT Immobilien Center Hannover
Herr Vasiljije Rajkovic
Kirchwender Str.17
30175 Hannover
Mob.: +49 (0) 1772752667
www.next-immobilien.de
vasko.rajkovic@next-immobilien.de
Inhaber: Vasiljije Rajkovic
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden, zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie-und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tele.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107-333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch Landeshauptstadt Hannover Fachbereich Öffentliche Ordnung Gewerbe- und Veterinärangelegenheiten
Dienstgebäude. Vordere Schöneworth 14, 30167Hannover
Telefon: 0511-168 31117
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
HELVETIA Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG
Direktion für Deutschland
Berliner Straße 56-58
60311 Frankfurt a.M.
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per E-Mail: vasko.rajkovic@next-immobilien.de
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Zimmer: 2Bad: 1m²: 80
Etagenwohnung
Zimmer: 2Bad: 1m²: 80
Etagenwohnung
Bett: 1Bad: 1m²: 58
Etagenwohnung
Bett: 1Bad: 1m²: 58
Etagenwohnung
Bett: 1Bad: 1m²: 58
Etagenwohnung
Bett: 1Bad: 1m²: 58
Etagenwohnung
Bad: 1m²: 124
Etagenwohnung
Bad: 1m²: 124
Etagenwohnung
Bezaubernde Zweizimmerwohnung in Misburg - 30627 Hannover, Deutschland
125.000€