schöne helle Gartenwohnung in exklusiver Wohnlage von Trills

Sehr geehrter Interessent,

herlich willkommen in Ihrer neuen wunderschönen Gartenwohnung.

Ich lade Sie herzlich zu einem informativen “Rundgang” ein, bei dem Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.

Die schöne Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem neben Ihnen dann noch weitere 4 Parteien wohnen. Die knapp 90 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Gartenanschluss, einer Küche mit EBK (kann übernommen werden) mit kleinem angeschlossenem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer / Arbeitszimmer, sowie einem 2014 komplett sanierten Badezimmer und Gäste WC.

Alle Räume (außer Küche) sind vom Flur aus erreichbar, und dieser nimmt nicht mehr Fläche in Anspruch als nötig, so dass die Räume über ausreichend Platz verfügen. Durch die Südausrichtung der nicht einsehbaren Terrasse und dem schönen Garten, haben Sie im Wohnzimmer und im Außenbereich tagsüber immer viel Licht und Sonne.

Das Haus gehört zu einer Gemeinschaft bestehend aus 24 Parteien und 4 Häusern, in der derzeit keine nötigen großen Sanierung anstehen, und auch eine gut Rücklage vorhanden ist. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hochdahl Trills in solventer Umgebung. Hier wohnen Sie in angenehmer Atmosphäre. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht im Preis enthalten ist. Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Im Keller gibt es noch einen Fitness- / Hobbyraum, der für die Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese schöne Gartenwohnung in toller Umgebung. Nehmen Sie Kontakt zu mir auf und wir vereinbaren einen unverbindlichen kurzfristigen Besichtigungstermin für Sie.

Ich freue mich auf Sie!

Freundliche Grüße

Ihr

J. Schlüter

Diese tolle Wohnung liegt in Hochdahl-Trills in solventer gepflegter Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen A3 / A46 ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Straße selbst herrscht kein Durchgangsverkehr. Lediglich die Anwohner selbst nutzen diese Straße. Dadurch ist es sehr ruhig.

Auststattung:

– Naturholzfenster, die regelmäßig gewartet und gepflegt wurden / werden. (inkl. Einbruchsicherung)

– neues Badezimmer (2014) mit neuen Wasserleitungen

– neues Gäste WC (2014) mit neuen Wasserleitungen

– Parkett und Fliesenboden im Wohnbereich

– Keller mit separatem Stromanschluss

– Terrasse und Garten (Südausrichtung)

– Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis enthalten)

– Wasch- und Trockenraum

– Fahrradkeller

– EBK (kann bei Bedarf übernommen werden)

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Diese Wohnung wird durch NEXT Immobilien, Bülowplatz 4, 42659 Solingen im Alleinauftrag vermittelt.