Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten wartet auf neue Familie

Sehr geehrter Interessent,

ich möchte Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte in D-Wickede vorstellen, die über viel Potenzial verfügt. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise erbaut und liegt eingebettet in eine sehr ruhige Siedlung.

Von außen macht das Haus bereits einen sehr guten Eindruck, und dieser bestätigt sich auch in der guten Bausubstanz des Hauses. Fenster, Dachdämmung, sowie neue Gastherme (zentral) wurden bereits realisiert. Boden, Wand und Deckenbeläge gestalten Sie sich individuell. Ebenso sollte der typische Grundschnitt aus den 50iger Jahren berücksichtigt werden, der die eine oder andere Wand “verschwinden lassen wird”.

Im Zuge dieser Umbaumaßnahmen sollte mindestens die Elektrik und die Bäder erneuert werden. Teile der Wasserrohre wurden bereits ausgetauscht, allerdings könnten diese bei geöffneten Wänden gleich mitgemacht werden.

Besonders das schöne Grundstück mit dem Garten bietet viele Möglichkeiten und auch im Haus lassen sich Ihre Wohnwünsche gut konzipieren.

Das Objekt sollten Sie sich einmal vor Ort anschauen, um das Potenzial selbst bewerten zu können.

Ich lade Sie herzlichst zu einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort ein.

Ich freue mich auf Sie

Ihr

Jan Schlüter von NEXT Immobilien

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sehr ruhige Lage in Dortmund Kurl (Wickede). Einfamilienhaussiedlung. in ca. einem Kilometer erreichen Sie Supermärkte, Kindergarten, Ärzte und die Apotheke.

Fazit: Ländliches Wohnen in Dortmund. Gerade für junge Familien sehr attraktiv. Generationenwechsel in der Siedlung ist im vollen Gange.

– neue Fenster (2007)

– neue Gasheizung

– Dachdämmung bereits vorgenommen

– Fassade überarbeitet

– große Sonnenterrasse

– Einzelgarage

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers