Zimmer: 3Bäder: 2m²: 170
Bungalow
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Sehr geehrter Interessent,
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit ausreichend Platz, Garten und großer Terrasse in ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie hier fündig geworden. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen 5 Zimmer auf 134 m² Fläche in der Hauptwohnung. Zudem ist das Kellergeschoss ausgebaut und bietet weitere 140 m² Fläche, von der die Souterrainwohnung gut 50% einnimmt.
Das Grundstück ist ca. 600 m² groß.
Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz vor der Garage.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie linkerhand in das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die separate Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Rechts vom Eingang geht es in den Bereich der Schlafzimmer / Kinderzimmer. Über einen Flur werden 4 Zimmer und das Badezimmer erschlossen.
Die Wohnung hat einen direkten Zugang zur Souterrainwohnung im Kellergeschoss, der zur Zeit verschlossen ist, da die Souterrainwohnung separat vermietet wurde. Dieser kann allerdings problemlos wieder geöffnet werden.
Das Untergeschoß bietet Ihnen die erwähnte Souterrainwohnung mit Küche, Bad und einem großem Wohnzimmer, die alle mit normalen Fenstern ausgestattet sind. Der Eingangsbereich ist großzügig gehalten und eignet sich gut als Esszimmer. Zudem gibt es neben dem Heizungskeller 3 weitere große Kellerräume.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pulheim in zweiter Reihe und wird über einen kleinen Privatweg erreicht.
Ich freue mich darauf Ihnen das Haus zeigen zu dürfen und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Ihr
Hendrik Winter
Pulheim (Mitte)
Ruhiges zentral gelegenes Wohngebiet
Lage in zweiter Reihe mit Privatweg
600 m² Grundstück
5 Gehminuten zum Bahnhof (15 Minuten Fahrzeit bis Köln Hbf)
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Das Haus ist in Holzfertigbauweise errichtet mit Kellergeschoss in Betonbauweise
Gepflegter Zustand
Offener Kamin
Isolierverglaste Holzfenster
Ölzentralheizung
Rollläden an allen Fenstern
Einzelgarage
Parkett- und Fliesenböden im Wohnbereich
Große Terrasse
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter
NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln
Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de
Inhaber: Hendrik Winter
Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210
Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Zimmer: 3Bäder: 2m²: 170
Bungalow
Zimmer: 3Bäder: 2m²: 170
Bungalow
Bett: 1Bad: 1m²: 120
Bungalow
Bett: 1Bad: 1m²: 120
Bungalow
Bad: 1m²: 147
Bungalow
Bad: 1m²: 147
Bungalow
Zimmer: 4Bäder: 3m²: 201
Bungalow
Zimmer: 4Bäder: 3m²: 201
Bungalow
**Gelegenheit** Bungalow in TOP-Lage von Pulheim - 50259 Pulheim, Deutschland
380.000€