Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

**Gelegenheit** Bungalow in TOP-Lage von Pulheim

50259 Pulheim, Deutschland
380.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: H2017HW23S
  • Kaufpreis/Miete:: 380.000€
  • Wohnfläche: 134 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1976
  • Objektart: Bungalow

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit ausreichend Platz, Garten und großer Terrasse in ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie hier fündig geworden. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen 5 Zimmer auf 134 m² Fläche in der Hauptwohnung. Zudem ist das Kellergeschoss ausgebaut und bietet weitere 140 m² Fläche, von der die Souterrainwohnung gut 50% einnimmt.

Das Grundstück ist ca. 600 m² groß.

Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz vor der Garage.

Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie linkerhand in das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die separate Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Rechts vom Eingang geht es in den Bereich der Schlafzimmer / Kinderzimmer. Über einen Flur werden 4 Zimmer und das Badezimmer erschlossen.

Die Wohnung hat einen direkten Zugang zur Souterrainwohnung im Kellergeschoss, der zur Zeit verschlossen ist, da die Souterrainwohnung separat vermietet wurde. Dieser kann allerdings problemlos wieder geöffnet werden.

Das Untergeschoß bietet Ihnen die erwähnte Souterrainwohnung mit Küche, Bad und einem großem Wohnzimmer, die alle mit normalen Fenstern ausgestattet sind. Der Eingangsbereich ist großzügig gehalten und eignet sich gut als Esszimmer. Zudem gibt es neben dem Heizungskeller 3 weitere große Kellerräume.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pulheim in zweiter Reihe und wird über einen kleinen Privatweg erreicht.

Ich freue mich darauf Ihnen das Haus zeigen zu dürfen und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Ihr

Hendrik Winter

Pulheim (Mitte)
Ruhiges zentral gelegenes Wohngebiet
Lage in zweiter Reihe mit Privatweg
600 m² Grundstück

5 Gehminuten zum Bahnhof (15 Minuten Fahrzeit bis Köln Hbf)

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.

Das Haus ist in Holzfertigbauweise errichtet mit Kellergeschoss in Betonbauweise

Gepflegter Zustand

Offener Kamin

Isolierverglaste Holzfenster

Ölzentralheizung

Rollläden an allen Fenstern

Einzelgarage

Parkett- und Fliesenböden im Wohnbereich

Große Terrasse

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.09.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Objektunterlagen

  • Stadt/Ort: Pulheim
  • Region/ Land: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 50259
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Walzwerk (1.15 km)
    3 Bewertungen
  • Theater im Walzwerk (1.16 km)
    2 Bewertungen
  • Kammeroper Köln (1.23 km)
    1 Bewertungen

Ausbildung

  • Makeupcoach Michaela Conrads (1.25 km)
    1 Bewertungen
  • Geschwister-Scholl-Gymnasium (1.87 km)
    1 Bewertungen
  • Schubert Gesundheit u Fitness (2.67 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • Martinus-Apotheke (0.72 km)
    1 Bewertungen
  • Dr. Stöwe Allgemeinmedizin (1.15 km)
    1 Bewertungen
  • Sanitätshaus Wesing (1.18 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Walzwerk (1.15 km)
    3 Bewertungen
  • Zweiundsechzig (1.23 km)
    10 Bewertungen
  • Kran3 (1.37 km)
    3 Bewertungen

Restaurants

  • Täfelchen (0.62 km)
    5 Bewertungen
  • Geyener Brauhaus (0.64 km)
    6 Bewertungen
  • Pizzeria Da Salvatore (0.7 km)
    4 Bewertungen

Shopping

  • Penny (0.6 km)
    1 Bewertungen
  • Mode Gütten (1.23 km)
    1 Bewertungen
  • Lady Mode Angelika Bathen (1.23 km)
    1 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • Seereisen-Online-Thomas (1.31 km)
    1 Bewertungen
  • Dog Station (2.46 km)
    1 Bewertungen
  • Diener's Reiseservice (3.46 km)
    1 Bewertungen
Hendrik Winter
Hendrik Winter
+49 151 / 51 07 57 06

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

540.000€
Gartenansicht

Zimmer: 4Bäder: 3m²: 201

Bungalow

540.000€

Zimmer: 4Bäder: 3m²: 201

Bungalow

395.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 120

Bungalow

395.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 120

Bungalow

239.000€
Haus vorne

Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

31275 Lehrte, Deutschland

Zimmer: 5Bäder: 2m²: 205

Bungalow

239.000€

Zimmer: 5Bäder: 2m²: 205

Bungalow

430.000€
Terrasse

Zimmer: 4Bad: 1m²: 131

Bungalow

430.000€

Zimmer: 4Bad: 1m²: 131

Bungalow


Gartenansicht

Vorheriges Objekt

**Neuer Preis** Großzügiger Bungalow in attraktiver Lage

Nächstes Objekt

**Freistehendes EFH** Ihr neues Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid

Gartenansicht