Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Celle

29223 Celle, Deutschland
90.000€
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung

Detail

  • Objektznummer: W2020VR03S
  • Kaufpreis/Miete:: 90.000€
  • Wohnfläche: 51 m²
  • Grundstücksfläche: 580 m²
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • Baujahr: 1963
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 4
  • Hausgeld: 124 €
  • Käufercourtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kellerfläche: 10 m²
  • Dachbodenfläche: 20 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
  • Service: Reinigung
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Letzte Modernisierung: Neue Sanierung 2020 für die Wohnung | Treppenhaus sowie Eingangstür und Fenster 2017
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, heute stelle Ich Ihnen eine Wohnung in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus im schönen Celle vor. Für seine hervorragende, schöne und gut erreichbare Lage ist der Stadtteil wohlbekannt. Der erste Eindruck des im Jahre 1963 errichteten Mehrparteienhauses mit Satteldach ist begeisternd. Auf seinem ca.590 qm großen, gepflegten Grundstück erkennt man auf zwei Ebenen die aufgeteilten Wohnungen. Die solide neue Glas-Sicherheitseingangstür, das helle, sowie saubere und neu sanierte Treppenhaus, der ordentliche neue Keller mit Stromzählerraum, Fahrradraum, Wäscheraum sowie seiner jeweiligen eigenen Etagenheizung zeigen, dass die Eigentümer einen sehr guten Geschmack haben und viel Wert auf Qualität legen. Die sehr helle und gemütlich einladend und wirkende Etagenwohnung von ca. 51 qm ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit einer Küche und einem Badezimmer. Der gemeinsame Flur von ca. 4,20 qm verbindet alle Räumlichkeiten. Das größte Zimmer ist das Wohnzimmer von ca. 20,35 qm, das einen direkten Zugang zur Terrasse hat und über die neue bodentiefe Fenstertür zu erreichen ist. Gefolgt vom Schlafzimmer von ca. 14 qm in östlicher Richtung sowie der Küche von ca. 6,80 qm und dem Badezimmer von ca. 4,00qm. Die Wohnung ist momentan in der Umbauphase und hat aktuell neue 2-Fachverglaste Kunststofffenster und Marmorfensterbänke erhalten, sodass noch Wünsche für den Umbau entgegengenommen werden können.

Mit der komplett neu sanierten Wohnung, welche im Preis inbegriffen ist, dessen Balkon von ca. 5 qm, der in südwestlicher Richtung einen traumhaften Ausblick über den Ortsteil verspricht, beenden wir unsere kleine Führung und laden Sie herzlich ein, sich vor Ort einen eigenen Eindruck zu machen.

Diese charmante Zweizimmerwohnung liegt im schönen Stadtteil von Klein Hehlen. Mit seinen knapp 5.600 Einwohnern gehört der sehr beliebte Ort zu den bevorzugten Wohnlagen. Für seine freundliche Nachbarschaft ist der schöne Stadtteil sehr bekannt. Sämtliche Dienstleitungsangebote, Banken, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind hier in der Nähe vorhanden. Sporteinrichtungen sowie viel weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten finden Sie ebenfalls hier in der Nähe. Bei einem kleinen Spaziergang in unmittelbarer Nähe könnte Ihnen der ein oder der andere Arzt oder Zahnarzt bekannt vorkommen. Der sehr gute Personennahverkehr verknüpft die Stadtteile und das Zentrum von Celle ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese wunderschöne Wohnanlage verspricht eine gute Anbindung sowie freundliche Nachbarn, die einen persönlich kennen.

Folgende Merkmale sind hier

für die Wohnung wiederzuerkennen:

-Massives Haus von Bj 1963

-Sehr ruhige Lage

-Neusanierte abzugebende Wohnung

-Wf. Ca 51 qm

-Großer Balkon in südlicher Richtung

-Gasetagenheizung

-Neue solide Sicherheitseingangstür

-Zweifachverglaste Kunststofffenster

-Vorgarten

-Hintergarten

-Vollunterkellert

-Neues Treppenhaus mit neuem Fenster

-Kabelanschluss

-Internet

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Vasiljije Rajkovic

NEXT Immobilien Center Hannover
Herr Vasiljije Rajkovic
Kirchwender Str.17
30175 Hannover

Mob.: +49 (0) 1772752667
www.next-immobilien.de
vasko.rajkovic@next-immobilien.de

Inhaber: Vasiljije Rajkovic

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden, zuständige Aufsichtsbehörde:

Industrie-und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Tele.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107-333, E-Mail: info@hannover.ihk.de

www.hannover.ihk.de

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:

Erteilt durch Landeshauptstadt Hannover Fachbereich Öffentliche Ordnung Gewerbe- und Veterinärangelegenheiten

Dienstgebäude. Vordere Schöneworth 14, 30167Hannover

Telefon: 0511-168 31117

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

HELVETIA Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG

Direktion für Deutschland

Berliner Straße 56-58

60311 Frankfurt a.M.

Geltungsbereich: Deutschlandweit

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: vasko.rajkovic@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 20.09.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 218 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt/Ort: Celle
  • Region/ Land: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 29223
  • Land: Deutschland

Was ist in der Umgebung?

powered by yelp

Kunst und Unterhaltung

  • Farbenfroh Keramik Selbst Bemalen (1.14 km)
    1 Bewertungen
  • Heinz und Heinz (1.23 km)
    1 Bewertungen
  • Westerceller Theater (3.69 km)
    1 Bewertungen

Ausbildung

  • Kindertagesstätte Tortenstück (0.28 km)
    2 Bewertungen
  • drive and fun Fahrschule Armin Bosse (2.97 km)
    1 Bewertungen
  • Grundschule Nienhagen (7.01 km)
    1 Bewertungen

Gesundheit & Medizin

  • St. Georg-Apotheke (1.08 km)
    1 Bewertungen
  • Fielmann (1.22 km)
    3 Bewertungen
  • Dr. med. Andreas Mercier (1.24 km)
    1 Bewertungen

Nachtleben

  • Dackels Krohne (1.01 km)
    3 Bewertungen
  • Postmeister vom Hinüber (1.11 km)
    6 Bewertungen
  • Cocktailbar Fachwerk (1.11 km)
    8 Bewertungen

Restaurants

  • Cafe Berkefeld (0.28 km)
    6 Bewertungen
  • Café KräuThaer (0.51 km)
    1 Bewertungen
  • Divino (0.97 km)
    4 Bewertungen

Shopping

  • C&A Celle (1.07 km)
    2 Bewertungen
  • Herrenzimmer (1.1 km)
    1 Bewertungen
  • Penny (1.15 km)
    1 Bewertungen

Öffentlicher Nahverkehr

  • easy-trans e.K. (15.19 km)
    1 Bewertungen
  • Reisebüro Holiday (16.87 km)
    1 Bewertungen
  • Taxi-Krüger (16.95 km)
    1 Bewertungen
Vasiljije Rajkovic
Vasiljije Rajkovic
+49 177 / 2752667

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie








Ähnliche Angebote

125.000€
Haus von Süden

Bett: 1Bad: 1m²: 58

Etagenwohnung

125.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 58

Etagenwohnung

110.000€
Gesamtansicht
110.000€

Zimmer: 2Bad: 1m²: 86

Etagenwohnung

119.000€
Balkon
119.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 58

Etagenwohnung

112.000€
Blick vom Balkon

Bett: 1Bad: 1m²: 61

Etagenwohnung

112.000€

Bett: 1Bad: 1m²: 61

Etagenwohnung


Vorheriges Objekt

Großes Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf Einliegerwohnung in Niederzissen

Nächstes Objekt

Multifunktionelles Objekt, für Gewerbetreibende, Großfamilie, MG Wohnen, WG-geeignet, Kapitalanleger